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2024版北京房屋租赁居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3居间服务方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4水电费支付
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用规定
6.1房屋用途限制
6.2房屋装修限制
6.3房屋设施使用规范
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
7.3紧急维修
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租手续
8.3转租收益
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除合同的通知方式
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1承租人违约责任
10.2出租人违约责任
10.3居间服务方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2合同签订证明
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2约定事项变更
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出租人信息
出租人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
1.2承租人信息
承租人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
1.3居间服务方信息
居间服务方名称：（名称）
法定代表人：（姓名）
营业执照注册号：（注册号）
联系电话：（联系电话）
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址：（具体地址）
2.2房屋面积：（面积）
2.3房屋用途：（用途）
2.4房屋设施：（设施清单）
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：（具体日期）
3.2租赁终止日期：（具体日期）
3.3租赁续约：（续约条件及流程）
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：（金额）
4.2租金支付时间：（支付日期）
4.3租金支付方式：（支付方式）
4.4水电费支付：（支付方式及责任）
第五条房屋押金
5.1押金金额：（金额）
5.2押金退还条件：（退还条件）
5.3押金退还方式：（退还方式）
第六条使用规定
6.1房屋用途限制：（用途限制）
6.2房屋装修限制：（装修限制）
6.3房屋设施使用规范：（使用规范）
第七条维修责任
7.1出租人维修责任：（维修范围及责任）
7.2承租人维修责任：（维修范围及责任）
7.3紧急维修：（紧急维修处理方式）
第八条房屋转租
8.1转租条件
承租人如需转租，必须提前（天数）书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。
8.2转租手续
（1）转租人应向出租人提供转租人的身份证明和转租人的房屋租赁合同；
（2）转租人与第三人签订的转租合同；
（3）第三人身份证明及相关资质证明；
8.3转租收益
转租期间，转租人应将转租所得收益的（比例）作为租金支付给出租人。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；
（2）承租人未按约定支付租金；
（3）房屋发生不可抗力，导致房屋无法居住；
（4）双方协商一致，经书面同意；
9.2解除合同的通知方式
解除合同应提前（天数）以书面形式通知对方；
9.3解除合同后的处理
（1）承租人应将房屋恢复原状；
（2）出租人应退还承租人已支付的租金；
（3）双方应就房屋使用过程中产生的费用进行结算。
第十条违约责任
10.1承租人违约责任
（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；
（2）损坏房屋或设施，应进行赔偿；
（3）擅自改变房屋用途，应恢复原状；
10.2出租人违约责任
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，应退还租金；
（2）擅自解除合同，应支付违约金；
10.3居间服务方违约责任
（1）未能履行居间服务义务，应退还服务费用；
（2）泄露当事人信息，应承担法律责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
12.2合同生效时间
本合同自（具体日期）起生效。
第十三条合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2合同签订证明
13.3其他相关文件
第十四条其他约定
14.1其他约
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