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2024版北京房地产项目跨界合作销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发周期

2.6项目配套设施

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作方式说明

3.3合作内容

3.4合作双方的权利义务

4.销售方式

4.1销售范围

4.2销售对象

4.3销售价格

4.4销售政策

4.5销售渠道

5.佣金及分成

5.1佣金比例

5.2分成比例

5.3佣金结算方式

5.4分成结算方式

6.营销推广

6.1营销推广内容

6.2营销推广费用

6.3营销推广效果评估

6.4营销推广成果归属

7.质量保障

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量问题处理流程

7.4质量纠纷解决方式

8.交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

8.4验收流程

8.5验收争议解决

9.付款及结算

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3结算方式

9.4结算争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决时效

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同备案

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：北京房地产开发有限公司

（2）乙方：北京YY文化传播有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

（1）甲方住所地：北京市朝阳区路号

（2）乙方住所地：北京市海淀区YY路ZZ号

2.项目概述

2.1项目名称

（1）项目名称：北京花园

2.2项目地址

（2）项目地址：北京市朝阳区路号

2.3项目类型

（3）项目类型：住宅

2.4项目规模

（4）项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米

2.5项目开发周期

（5）项目开发周期：自合同签订之日起，预计3年内完成全部建设

2.6项目配套设施

（6）项目配套设施：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下停车场等

3.合作方式

3.1合作期限

（7）合作期限：自合同签订之日起，有效期为5年

3.2合作方式说明

（8）合作方式：甲方委托乙方进行跨界合作销售

3.3合作内容

（9）合作内容：乙方负责在北京花园项目中进行跨界合作销售活动，推广项目，吸引客户

3.4合作双方的权利义务

（10）甲方权利义务：

（10.1）甲方提供项目相关信息及资料

（10.2）甲方负责项目工程进度和质量

（10.3）甲方配合乙方进行跨界合作销售活动

（11）乙方权利义务：

（11.1）乙方负责跨界合作销售活动策划和执行

（11.2）乙方负责销售渠道拓展和客户维护

（11.3）乙方定期向甲方汇报销售情况

4.销售方式

4.1销售范围

（12）销售范围：北京花园项目住宅产品

4.2销售对象

（13）销售对象：有意向购买北京花园项目的个人或单位

4.3销售价格

（14）销售价格：按照甲方制定的销售价格执行

4.4销售政策

（15）销售政策：甲方根据市场情况制定相应的销售政策

4.5销售渠道

（16）销售渠道：线上销售渠道和线下销售渠道

5.佣金及分成

5.1佣金比例

（17）佣金比例：乙方销售成功后，按销售总额的3%支付佣金

5.2分成比例

（18）分成比例：乙方销售成功后，甲方与乙方按5:5的比例进行利润分成

5.3佣金结算方式

（19）佣金结算方式：每月结算一次，次月支付

5.4分成结算方式

（20）分成结算方式：每季度结算一次，次季度支付

6.营销推广

6.1营销推广内容

（21）营销推广内容：线上线下结合的营销活动，包括广告投放、活动策划等

6.2营销推广费用

（22）营销推广费用：由甲方承担

6.3营销推广效果评估

（23）营销推广效果评估：以销售业绩为标准进行评估

6.4营销推广成果归属

（24）营销推广成果归属：甲方与乙方共享营销推广成果

8.交付及验收

8.1房屋交付时间

（25）房屋交付时间：自项目竣工验收合格之日起，甲方应在30日内通知乙方交付房屋

8.2房屋交付条件

（26）房屋交付