2024版北京房地产市场风险防控销售合同.docxVIP

2024版北京房地产市场风险防控销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地性质

2.4建筑面积

2.5用地面积

2.6容积率

2.7绿化率

3.销售方式与价格

3.1销售方式

3.2房屋单价

3.3总价

3.4付款方式

3.5付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.风险防控措施

5.1法律法规风险

5.2政策变动风险

5.3市场波动风险

5.4不可抗力风险

5.5其他风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房地产产权证明文件

10.3其他相关文件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案要求

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]

乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方联系方式：电话：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3土地性质

[土地性质说明]

2.4建筑面积

[具体建筑面积]

2.5用地面积

[具体用地面积]

2.6容积率

[具体容积率]

2.7绿化率

[具体绿化率]

3.销售方式与价格

3.1销售方式

本合同采用直接销售方式。

3.2房屋单价

[房屋单价]

3.3总价

[总价]

3.4付款方式

付款方式为分期付款。

3.5付款时间节点

[具体付款时间节点]

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

房屋达到规划设计条件，并取得相关产权证明文件。

4.2交付时间

[具体交付时间]

4.3验收标准

遵循国家相关标准和规范。

4.4验收程序

甲方应提前通知乙方进行验收，乙方应在规定时间内进行验收。

4.5验收不合格处理

验收不合格的，甲方应在合理期限内进行整改，直至满足验收条件。

5.风险防控措施

5.1法律法规风险

甲方应确保项目符合国家法律法规，如因法律法规变动导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.2政策变动风险

如因政策变动导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。

5.3市场波动风险

双方应共同承担市场波动风险，不得以此为由单方面变更合同内容。

5.4不可抗力风险

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.5其他风险

如有其他风险，双方应在合同中明确约定风险承担方式。

6.违约责任

6.1违约情形