2024版北京建筑施工合同风险防范与处理范本.docxVIP

2024版北京建筑施工合同风险防范与处理范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同履行地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程设计与技术要求

3.1设计文件提供与审查

3.2技术标准与规范

3.3设计变更与调整

4.工程造价与支付

4.1工程造价确定

4.2预付款支付

4.3进度款支付

4.4结算与竣工结算

4.5逾期付款责任

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度管理

5.3施工质量管理

5.4安全生产管理

5.5环境保护与文明施工

6.材料设备供应

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备交付与验收

6.4材料设备保管与使用

7.工程验收

7.1验收程序

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同终止后的处理

11.1工程移交

11.2工程资料移交

11.3费用结算

11.4知识产权归属

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：技术规范

12.3附件三：工程量清单

12.4附件四：合同履行记录

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

13.4附件四清单

14.其他

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同生效条件

14.5合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方地址：________

1.1.4承包方联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同履行地点：____市____区____街道____号

第二条工程概况

2.1工程名称：________

2.2工程地点：____市____区____街道____号

2.3工程规模：建筑面积____平方米，占地面积____平方米

2.4工程类型：____类建筑

2.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日

第三条工程设计与技术要求

3.1设计文件提供与审查

3.1.1设计文件由________提供，承包方应在收到设计文件后____个工作日内完成审查

3.1.2审查合格的设计文件，承包方应按照要求进行施工

3.2技术标准与规范

3.2.1工程施工应严格按照国家相关技术标准与规范执行

3.2.2施工过程中，如遇技术难题，承包方应与设计方共同协商解决

3.3设计变更与调整

3.3.1设计变更应由设计方提出，并经双方确认后生效

3.3.2设计变更后的工程量、工期及费用应重新计算，并经双方协商一致后调整

第四条工程造价与支付

4.1工程造价确定

4.1.1工程造价根据设计图纸、工程量清单及市场行情确定

4.1.2工程造价包括工程直接费、间接费、利润及税金

4.2预付款支付

4.2.1预付款比例为合同总额的____%，在合同签订后____个工作日内支付

4.2.2预付款不计利息

4.3进度款支付

4.3.1进度款按工程进度分期支付，支付比例为合同总额的____%

4.3.2每次支付进度款前，承包方应提供工程进度报告及相关证明材料

4.4结算与竣工结算

4.4.1工程竣工后，双方应进行工程结算

4.4.2竣工结算应在工程竣工后____个工作日内完成

4.5逾期付款责任

4.5.1逾期付款的，承包方有权要求支付逾期付款违约金，违约金按____%计算

第五条工程施工

5.1施工组织设计

5.1.1承包方应在合同签订后____个工作日内提交施工组织设计

5.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度、施工质量、安全生产等方面

5.2施工进度管理

5.2.1承包方应按照施工组织设计及合同约定的工期进行施工

5.2.2如遇不可抗力等原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并协商解决

5.3施工质量管理

5.3.1承包方应严格按照设计文件、技术标准与规范进行施工

5.3.2工程质量应符合国家标准及