普通住房租房合同7篇.docx

普通住房租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的普通住房，乙方有租赁该住房的需求，双方经过友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______，房屋结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金及保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元的押金，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好，如有人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁期满且房屋内设施完好时退还乙方押金。如乙方未按时支付租金或未返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方进行必要的维修和保养工作。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内设施恢复原状并返还给甲方。如有人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿约定

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方因此而产生的损失：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租或转让房屋、损坏房屋内设施未予赔偿等。

2.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿乙方因此而产生的损失：未按时交付房屋、未履行维修义务、擅自提高租金等。

3.违约金的数额以实际损失为准，但最低不少于合同总金额的10%。如违约方未能及时履行赔偿责任，守约方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的款项或物品损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和承担相关费用。租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋发生事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

六