2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同-@-1.docxVIP

2024版定制化厂房及办公楼租赁服务合同1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限与租金

1.4租赁物的交付与验收

1.5租赁物的使用与维护

1.6租金支付方式与期限

1.7保证金条款

1.8租赁物的修缮与维修

1.9违约责任

1.10不可抗力条款

1.11争议解决方式

1.12合同生效与终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方法定代表人或授权代表：____________________

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地点：____________________

2.3租赁物面积：____________________

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物用途：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金总额：人民币____元整

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金支付时间：____________________

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁物交付后____个工作日内对租赁物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担日常维护保养责任。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六条租金支付方式与期限

6.1租金支付方式：____________________

6.2租金支付期限：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第七条保证金条款

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

7.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形发生时，甲方应无息退还给乙方。

第八条租赁物的修缮与维修

8.1在租赁期内，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。

8.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.3因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

8.4甲方进行维修期间，租赁物的使用不受影响，但乙方应配合甲方的工作。

第九条违约责任

9.1甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

9.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条不可抗力条款

10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或因其他原因终止时，双方应结清所有未了事项。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单

13.1.2验收报告

13.1.3付款凭证

13.1.4其他双方认为必要的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。

15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以实现合同目的或解决合同履行中的问题。

15.2第三方介入的约定

15.2.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，以