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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新物业租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求处理

5.3物业保养要求

6.保险

6.1租赁方保险责任

6.2物业保险要求

6.3保险费用承担

7.使用与管理

7.1物业使用规定

7.2租赁方行为规范

7.3物业管理费用

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租批准程序

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1租赁方违约行为

10.2物业方违约行为

10.3违约责任的处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁结果的执行

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的解除

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3物业保险单副本

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，房号为。

1.2物业面积

物业建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3物业用途

物业用途为办公，租赁方不得擅自改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，租赁方需提前三个月向物业方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月X日。

3.4租金调整条款

租赁期满前，物业方有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

4.押金

4.1押金金额

押金为人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将物业交还给物业方，且无损坏、无欠费情况，物业方应在扣除相应费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至租赁方指定的账户。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

物业内部的维修与保养由租赁方负责，物业外部及共用设施的维修与保养由物业方负责。

5.2维修请求处理

租赁方发现物业存在缺陷或损坏时，应立即向物业方提出维修请求，物业方应在接到请求后X个工作日内进行维修。

5.3物业保养要求

物业方应定期对物业进行保养，确保物业设施的正常运行。

6.保险

6.1租赁方保险责任

租赁方应自行购买物业保险，并承担保险范围内的赔偿责任。

6.2物业保险要求

物业方要求租赁方购买的物业保险金额不得低于物业的实际价值。

6.3保险费用承担

物业保险费用由租赁方承担。

8.使用与管理

8.1物业使用规定

租赁方应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业的内部结构和外观。

8.2租赁方行为规范

租赁方在物业内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害物业和其他租赁方的利益。

8.3物业管理费用

物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，由租赁方按照物业方的规定支付。

9.转租条款

9.1转租条件

租赁方在租赁期限内如需转租物业，必须征得物业方的书面同意。

9.2转租通知期限

租赁方应在转租前至少提前三个月书面通知物业方。

9.3转租批准程序

租赁方转租物业需提交相关资料，经物业方审批同意后方可进行转租。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

租赁方提前终止租赁的，应支付提前终止租赁的违约金，具体金额在本合同附件中约定。

10.2提前终止租赁的通知期限

租赁方提前终止租赁的，应至少提前六个月书面通知物业方。

10.3提前终止租赁的违约金

租赁方提前终止租赁的，应支付提前终止租赁的违约金，作为对物业方损失的赔偿。

11.违约责任

11.1租赁方违约行为

租赁