2024版承租方租赁商业地产合同范例.docxVIP

2024版承租方租赁商业地产合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用及支付

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3装修与改造

6.租赁物转让与转租

6.1租赁物转让

6.2租赁物转租

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同生效

12.合同份数

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

联系人邮箱：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

联系人邮箱：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：

商业地产名称：

2.2租赁物位置：

所在区域：

详细地址：

2.3租赁物面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.4租赁物结构：

建筑结构：

层数：

2.5租赁物用途：

许可用途：

实际用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

年月日

3.2租赁终止日期：

年月日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：

每月租金：人民币____元整

4.2租金支付方式：

按月支付

4.3租金支付时间：

每月____日支付

4.4其他费用及支付：

水电费：由承租方承担

物业管理费：由承租方承担

其他费用：双方另行协商

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定：

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

承租方不得在租赁物内进行违法活动

5.2租赁物维护责任：

承租方负责租赁物的日常维护保养

出租方负责租赁物的主体结构、承重结构及公共设施的维修保养

5.3装修与改造：

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担所有费用

6.租赁物转让与转租

6.1租赁物转让：

承租方未经出租方书面同意，不得转让租赁物

如需转让，出租方有权在同等条件下优先购买

6.2租赁物转租：

承租方未经出租方书面同意，不得转租租赁物

如需转租，出租方有权在同等条件下优先租赁

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

出租方有合理理由认为承租方违反合同约定，可以书面通知解除合同

承租方有合理理由认为出租方违反合同约定，可以书面通知解除合同

7.2合同终止条件：

租赁期限届满

双方协商一致解除合同

合同约定的其他终止条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

若承租方未经同意擅自转租或转让租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应责任。

8.2