房屋买卖合同个人交易完美版6篇.docx

房屋买卖合同个人交易完美版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权年限从年月日起算。该房屋为商品房，现已取得《房屋所有权证》，房屋所有权人。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（下同）元，大写：。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房款元存入甲方指定银行账户或以现金方式支付给甲方。甲方收到房款后，向乙方出具收款凭证。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款元，用于支付房款。乙方将贷款支付至甲方指定银行账户。甲方收到贷款后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，门窗、水电、燃气等设施齐全；

（2）房屋已办理《房屋所有权证》，乙方可办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在日内提出书面验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方书面通知后日内完成维修或更换工作。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户过程中产生的相关费用（包括契税、评估费、中介费等）由甲方承担。

2.房屋过户完成后，甲方应向乙方交付《房屋所有权证》等相关证件。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按合同约定支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

4.如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方和乙方就以下房产交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋用途：______

5.房屋权证号：______

6.房屋抵押情况：______（如有抵押，请详细说明）

7.房屋出租情况：______（如已出租，请详细说明）

8.房屋其他附属设施：______（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.支付时间：______（如签订合同后7个工作日内支付等）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到款项后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由______方承担。

3.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷、争议，过户后亦应确保房屋无其他未告知乙方的瑕疵。