2024版市政基础设施迁改拆迁补偿协议范本二零二四.docxVIP

2024版市政基础设施迁改拆迁补偿协议范本二零二四

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人或授权代表

1.4协议双方联系方式

2.迁改拆迁项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目背景

3.迁改拆迁范围及补偿标准

3.1迁改拆迁范围

3.2迁改拆迁补偿标准

3.2.1补偿方式

3.2.2补偿金额

3.2.3补偿期限

3.3迁改拆迁补偿原则

4.迁改拆迁实施流程

4.1项目审批

4.2公示告知

4.3调查评估

4.4补偿协议签订

4.5迁改拆迁实施

4.6验收交付

5.迁改拆迁补偿资金

5.1资金来源

5.2资金支付方式

5.3资金支付时间

5.4资金监管

6.迁改拆迁进度及时间安排

6.1项目启动时间

6.2各阶段时间节点

6.3项目竣工时间

7.迁改拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

12.4争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：迁改拆迁项目概述

13.2附件二：迁改拆迁范围及补偿标准

13.3附件三：迁改拆迁实施流程

13.4附件四：迁改拆迁补偿资金

13.5附件五：迁改拆迁进度及时间安排

13.6附件六：违约责任

13.7附件七：必威体育官网网址条款

13.8附件八：合同变更及解除

13.9附件九：法律适用及争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：市政基础设施迁改拆迁工程指挥部

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2协议双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3协议双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4协议双方联系方式

2.迁改拆迁项目概述

2.1项目名称

市政基础设施迁改拆迁工程

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

项目总占地面积为平方米，拆迁总建筑面积为平方米。

2.4项目背景

为满足城市基础设施建设和发展的需要，根据市区城市总体规划，甲方决定实施市政基础设施迁改拆迁工程。

3.迁改拆迁范围及补偿标准

3.1迁改拆迁范围

本次迁改拆迁范围包括甲方指定的区域内的所有建筑物、构筑物、附着物及土地使用权。

3.2迁改拆迁补偿标准

3.2.1补偿方式

（1）货币补偿

（2）实物补偿

3.2.2补偿金额

补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、楼层、用途等因素综合考虑，具体补偿金额由双方协商确定。

3.2.3补偿期限

补偿金额在签订补偿协议后个工作日内支付完毕。

3.3迁改拆迁补偿原则

（1）依法依规、公开公平、公正补偿；

（2）尊重被拆迁人意愿，保障被拆迁人合法权益；

（3）合理确定补偿标准，确保被拆迁人生活水平不降低。

4.迁改拆迁实施流程

4.1项目审批

甲方负责办理项目审批手续，并取得相关部门的批准文件。

4.2公示告知

甲方在项目审批通过后，将进行公示告知，告知内容包括项目名称、范围、补偿标准等。

4.3调查评估

甲方委托具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行调查评估，评估结果作为补偿依据。

4.4补偿协议签订

甲方与乙方就补偿事宜达成一致后，双方签订补偿协议。

4.5迁改拆迁实施

甲方根据补偿协议，组织迁改拆迁工作，确保工程顺利进行。

4.6验收交付

迁改拆迁工程完成后，甲方负责组织验收，并将土地交付乙方使用。

5.迁改拆迁补偿资金

5.1资金来源

补偿资金由甲方负责筹集，包括政府拨款、企业自筹等。

5.2资金支付方式

补偿资金通过银行转账方式支付给乙方。

5.3资金支付时间

补偿资金在签订补偿协议后个工作日内支付完毕。

5.4资金监管

补偿资金支付过程中，甲方将设立专门账户，对资金进行监管，确保资金安全。

6.迁改拆迁进度及时间安排

6.1项目启动时间

项目审批通过后，甲方将在个工作日内启动项目。

6.2各阶段时间节点

（1）公示告知：项目审批通过后个工作日内完成；

（2）调查评估：项目公示结束后个工作日内完成；

（3）补偿协议签订：调查评估结束后