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2024版亳州办公租赁合同编制指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订双方
1.4租赁物基本状况
1.5租赁期限
2.租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物设施设备
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
3.4汇率及税费
4.租赁费用
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.租赁用途
6.1租赁用途说明
6.2违规用途处理
7.租赁物维护
7.1租赁物保养责任
7.2故障及维修责任
8.租赁合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他权利义务
14.2其他特别约定
第一部分:合同如下:
第一条合同概述
1.1合同名称:本合同名称为“2024版亳州办公租赁合同”。
1.2合同签订日期:本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同签订双方:
(1)甲方(出租方):_______
(2)乙方(承租方):_______
1.4租赁物基本状况:租赁物位于_______,面积为_______平方米,结构为_______,包含_______等设施设备。
1.5租赁期限:本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁物描述
2.1租赁物位置:租赁物位于_______,具体地址为_______。
2.2租赁物面积:租赁物总面积为_______平方米,其中_______为办公区域,_______为辅助设施区域。
2.3租赁物结构:租赁物为_______结构,层数为_______层。
2.4租赁物设施设备:租赁物包含_______等设施设备,具体清单详见附件。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:本合同租金标准为每月每平方米_______元,共计_______元。
3.2租金支付时间:乙方应于每月_______日前支付当月租金。
3.3租金支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金,具体支付账户信息详见附件。
3.4汇率及税费:租金以人民币计价,如遇汇率变动,按支付当日汇率计算。税费按国家相关规定由甲方承担。
第四条租赁费用
4.1水电费:租赁期间,乙方负责支付租赁物内的水电费,具体费用按实际使用量结算。
4.2物业管理费:租赁期间,乙方应支付物业管理费,具体费用按物业管理公司收费标准执行。
4.3其他相关费用:租赁期间,乙方应支付租赁物内产生的其他相关费用,如网络费、清洁费等。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额:乙方应向甲方支付保证金,保证金金额为_______元。
5.2保证金缴纳方式:乙方应在合同签订当日向甲方缴纳保证金,可现金或银行转账支付。
5.3保证金退还条件:租赁期满,乙方无违约行为,租赁物无损坏,甲方应在乙方搬离后_______个工作日内退还保证金。
第六条租赁用途
6.1租赁用途说明:乙方租赁租赁物用于_______,不得用于其他用途。
6.2违规用途处理:若乙方违反租赁用途,甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并承担相应责任。
第七条租赁物维护
7.1租赁物保养责任:乙方应妥善保养租赁物,保持租赁物处于良好状态。
7.2故障及维修责任:租赁物在使用过程中出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。维修期间,若因维修导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应给予相应补偿。
第八条合同变更与解除
8.1变更条件:经甲乙双方协商一致,可对本合同内容进行变更。任何一方单方面变更合同均需书面通知对方,并经对方书面同意后方可生效。
8.2.1甲方未按约定提供符合合同规定的租赁物;
8.2.2乙方未按约定
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