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2024版安置房购买合同范本（含后期维护）
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.安置房基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.安置房购买价格及付款方式
4.1购买价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.合同签订及生效
5.1合同签订
5.2合同生效
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移
6.2房屋登记
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.后期维护责任及费用
8.1维护责任
8.2维护费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2退款及利息
13.合同生效后的其他事项
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方相关政策规定订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并按照合同约定的争议解决方式解决争议。
2.双方当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2买受方信息
买受方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.安置房基本信息
3.1房屋位置
房屋坐落：________
所在区域：________
具体地址：________
3.2房屋结构
房屋结构类型：________
房屋层数：________层
3.3房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
3.4房屋用途
房屋用途：________
4.安置房购买价格及付款方式
4.1购买价格
房屋总价：________元
4.2付款方式
（1）首付款：________元，于合同签订之日支付；
（2）尾款：________元，于房屋交付使用前支付；
（3）按揭贷款：________元，买受方自行办理。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：________；
（2）尾款支付时间：________。
5.合同签订及生效
5.1合同签订
双方当事人应在合同条款达成一致后，在本合同上签字或盖章。
5.2合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移
出卖方应在本合同签订之日起________日内将房屋所有权转移给买受方。
6.2房屋登记
买受方应在房屋所有权转移后________日内办理房屋产权登记手续。
8.后期维护责任及费用
8.1维护责任
（1）房屋交付使用后，出卖方负责对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全、设备正常运行。
（2）买受方在使用过程中，应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及配套设施。
（3）因买受方使用不当或不可抗力等原因导致的房屋损坏，由买受方负责修复或承担相应费用。
8.2维护费用
（1）房屋交付使用后，买受方应向出卖方支付年度房屋维修基金，用于房屋的日常维护和维修。
（2）维修基金标准：________元/平方米/年。
（3）维修基金缴纳时间：________。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）________；
（2）________。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。
10.2合同解除程序
（1）一方当事人提出解除合同，应提前________日书面通知另一方；
（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；
（3）合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋产权证；
（3）房屋质量保证书；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
11.2补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协
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