2024年二手房买卖合同范本下载5篇.docx

2024年二手房买卖合同范本下载5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）达成交易意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[详细说明]（含固定装修等）。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房款金额]元整。

2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款。

（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）银行资金托管，金额为人民币[银行托管金额]元整。

（3）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

3.过户时间：双方自本合同签订之日起，于[过户时间日期]前完成过户手续。

4.房屋交付：过户完成后，甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应提供该房屋的相关权属证明，协助乙方办理过户手续。

3.甲方应在交付日前结清该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

4.甲方应按照约定时间交付房屋，如因特殊原因未能按时交付，应及时通知乙方并协商解决。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理过户手续。

3.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。该房产的产权证号为____________。

2.房屋基本情况：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，房屋结构为____________结构，房屋朝向为____________方向。

3.房屋内附属设施设备及装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备以及现有装修。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，自本合同签订之日起至交易完成前，保持该房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应在签订本合同后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.甲乙双方应在交接时共同确认房屋及其附属设施设备的状况，并签署房屋交接确认书。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况、产权纠纷、违约等情况，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民