2024版房屋租赁担保合同模板汇编与风险防范.docxVIP

2024版房屋租赁担保合同模板汇编与风险防范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限长度

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3拖欠租金处理

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋使用限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指甲方（出租人）与乙方（承租人）就乙方租赁甲方房屋事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

1.3合同适用范围

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋结构为_______。

2.2房屋产权信息

租赁房屋产权证号为_______，甲方对该房屋享有完全的产权。

2.3房屋配套设施

租赁房屋配备有_______、_______、_______等基本生活设施。

第三条租赁双方信息

3.1租赁方信息

甲方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

3.2承租方信息

乙方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限长度

本合同租赁期限为_______年。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，甲乙双方应提前_______个月书面协商一致，并签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币_______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

第六条租金押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币_______元。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除本合同，且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还乙方押金。

6.3押金退还程序

租赁期满或提前解除本合同后，乙方应在_______个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在_______个工作日内办理退还押金手续。

第七条房屋使用

7.1房屋用途

乙方租赁租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

7.2房屋维护责任

租赁期间，租赁房屋的维护责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3房屋使用限制

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付_______的违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金计算方式

违约金按每月租金的_______%计算，累计违约金不得超过_______元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁委员会受理争议后，应在_______个月内作出仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

在下列情况下，