房屋改造施工合同范本与房屋施工合同6篇.docx

房屋改造施工合同范本与房屋施工合同6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[工程范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）因不可抗力致使工程中断；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）甲方原因造成工程无法按时开工。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币XX元整（￥XX），大写：[大写金额]。结算时，实际工程量增减超过5%时，合同总价可相应调整。

2.支付方式：签订合同后，甲方在开工前支付合同总价的50%给乙方；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%给乙方。

第四条工程质量要求

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。

3.工程质量达不到合同规定的质量标准时，乙方应负责无偿返修或重做，直到达到质量标准。如果因甲方原因造成工程质量不合格，甲方应承担责任。

第五条安全施工要求

1.乙方在施工中必须严格遵守安全操作规程，执行安全技术措施，确保施工期间的人员、设备安全。

2.乙方在施工中如发生人身和设备事故，一切费用和责任均由乙方承担。如因甲方原因造成事故，甲方应承担责任。

3.乙方在施工中应确保地下管线、文物和其他设施的安全，如造成损坏，乙方应承担全部责任。

第六条竣工验收及保修期

1.乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的竣工验收资料。甲方应在收到竣工验收资料后尽快组织验收。如果甲方未在规定时间内组织验收，则视为该工程已经验收合格。

2.保修期自工程竣工验收之日起计算，保修期为一年。在保修期内，乙方应对工程承担保修责任。如因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担责任。

3.保修期内发生质量事故时，乙方应及时赶到现场进行处理。如果乙方未能及时赶到现场进行处理，甲方有权委托其他单位进行处理，所发生的费用由乙方承担。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按照合同约定支付工程款项时，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。如果逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未能按照合同约定完成工程施工时，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。如果逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同解除时，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。包括直接损失和间接损失。具体赔偿标准可依据合同约定或相关法律法规进行确定。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决后续事宜。如果协商不成或无法协商一致时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议问题。

篇2

一、合同当事人

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

二、工程概况

工程名称：房屋改造施工工程

工程地点：

三、施工内容

1.房屋改造设计：乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供合理的改造设计方案。

2.房屋结构改造：乙方负责对房屋进行结构改造，包括拆除、新建、加固等工作。

3.房屋装修装饰：乙方应按照设计方案进行装修装饰，确保施工质量和效果。

4.房屋水电改造：乙方负责房屋的水电改造，确保水电供应设施完备、安全。

5.其他施工内容：根据实际需要，双方协商确定其他施工内容。

四、施工期限

1.施工开工日期：本合同签订后，乙方应尽快组织人员进场施工。

2.施工结束日期：乙方应在合理期限内完成施工任务，确保施工质量符合要求。

3.延期施工：如因不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时向甲方说明情况，并协商确定新的施工期限。

五、施工费用及支付方式

1.施工费用：双方应协商确定施工费用，确保费用合理、透明。

2.支付方式：甲方应按照合同约定