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2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁房屋所有人信息

2.2租赁房屋承租人信息

3.房屋消防设施概况

3.1消防设施清单

3.2消防设施安装位置

3.3消防设施技术参数

4.消防设施维护责任

4.1维护责任范围

4.2维护责任期限

4.3维护责任履行方式

5.检查与验收

5.1检查周期

5.2验收标准

5.3验收流程

6.维护费用及支付

6.1维护费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付期限

7.消防设施故障处理

7.1故障报告

7.2故障处理流程

7.3故障维修费用

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同。

1.2术语解释

1.2.1消防设施：指为预防火灾、扑救火灾、控制火灾蔓延、减少火灾损失而设置的各类消防设备、器材和设施。

1.2.2维护责任：指合同双方按照约定，对租赁房屋内的消防设施进行定期检查、保养、维修和更换等工作的责任。

2.合同双方

2.1租赁房屋所有人信息

2.1.1名称：[房屋所有人名称]

2.1.2地址：[房屋所有人地址]

2.2租赁房屋承租人信息

2.2.1名称：[承租人名称]

2.2.2地址：[承租人地址]

3.房屋消防设施概况

3.1消防设施清单

3.1.1应急照明灯

3.1.2灭火器

3.1.3消防栓

3.1.4消防报警系统

3.1.5消防通道指示标志

3.2消防设施安装位置

3.2.1应急照明灯：分布在房屋各个楼层走廊及楼梯间。

3.2.2灭火器：放置在每层楼明显位置。

3.2.3消防栓：位于每个消防通道的起始端。

3.2.4消防报警系统：安装在房屋各个楼层及重要区域。

3.2.5消防通道指示标志：设置在每个消防通道及楼道入口处。

3.3消防设施技术参数

3.3.1应急照明灯：额定功率为[功率]，使用寿命为[年]。

3.3.2灭火器：灭火级别为[级别]，有效期为[年]。

3.3.3消防栓：额定压力为[压力]，流量为[流量]。

3.3.4消防报警系统：报警灵敏度为[灵敏度]，响应时间为[时间]。

3.3.5消防通道指示标志：材质为[材质]，耐久性为[年]。

4.消防设施维护责任

4.1维护责任范围

4.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查。

4.1.2保养：每季度进行一次全面保养。

4.1.3维修：发现故障及时维修，确保消防设施正常运行。

4.1.4更换：消防设施达到报废标准或无法维修时，及时更换。

4.2维护责任期限

4.2.1本合同维护责任期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.3维护责任履行方式

4.3.1租赁房屋所有人负责消防设施的采购、安装、验收及报废。

4.3.2租赁房屋承租人负责消防设施的日常维护、检查及保养。

5.检查与验收

5.1检查周期

5.1.1每月至少进行一次全面检查。

5.2验收标准

5.2.1消防设施应完好无损，功能正常。

5.3验收流程

5.3.1检查人填写检查记录表。