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2024版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁物转让

2.1转让条件

2.2转让流程

2.3转让费用

3.租赁物交付

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付方式

4.租赁物维护

4.1租赁物维护责任

4.2维护费用承担

4.3维护保养标准

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用计算

5.2租赁费用支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.租赁物保管

7.1保管责任

7.2保管费用

7.3保管期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

第二条合同租赁物信息

2.1租赁物名称：[租赁物名称]。

2.2租赁物地址：[租赁物地址]。

2.3租赁物面积：[租赁物面积]，单位：平方米。

2.4租赁物现状：[租赁物现状描述]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

第四条租赁物转让

4.1转让条件：承租方在租赁期限内，经出租方同意，可以将其在租赁物上的租赁权转让给第三方。

4.2转让流程：承租方应向出租方提出转让申请，出租方应在收到申请后[出租方审查期限]内给予答复。

4.3转让费用：转让费用为[转让费用]，由承租方支付。

第五条租赁物交付

5.1交付时间：出租方应在[交付时间]前将租赁物交付给承租方。

5.2交付地点：[交付地点]。

5.3交付方式：出租方将租赁物直接交付给承租方。

第六条租赁物维护

6.1维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。

6.2维护费用承担：租赁物的维修和保养费用由承租方承担。

6.3维护保养标准：承租方应按照[维护保养标准]对租赁物进行维护保养。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租赁费用：租赁费用为每月[租赁费用]元，共计[租赁费用总额]元。

7.2支付方式：承租方应在每月[支付日]前支付当月租赁费用。

7.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

第八条合同解除及违约责任

8.1.1出租方或承租方严重违约，经对方催告后未在[催告期限]内纠正；

8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3出租方或承租方一方破产、清算或被依法吊销营业执照等；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2.1违约金：违约方应支付给守约方[违约金比例]%的违约金；

8.2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

8.2.3合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决法院]提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内，双方应努力协商解决争议。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十条法律适用及管辖

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同争议的解决，由[争议解决法院]管辖。

第十一条其他约定事项

11.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的住所地或法定代表人的住所地。

11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。

11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同附件一、合同附件二等。

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条合同签署

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