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2024版房地产项目转让合同范本（含配套物业）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4土地性质

2.5建筑性质

2.6项目配套设施

3.项目转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4逾期付款的违约责任

4.合同生效及终止条件

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.项目产权及权属证书

5.1产权证书

5.2权属证明文件

5.3产权转移手续

6.配套物业转让及使用

6.1配套物业概述

6.2物业权属及使用

6.3物业转让价格及支付方式

6.4物业交付及验收

7.项目转让过程中的费用及税费

7.1转让过程中的费用

7.2税费承担

7.3税费计算及缴纳

8.产权登记及过户手续

8.1产权登记手续

8.2过户手续

8.3相关费用及承担

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目转让清单

11.2附件二：配套物业转让清单

11.3附件三：合同履行过程中的相关文件及证明

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效时间

13.3合同备案及登记

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2双方协商一致的其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方住所：__________

1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方住所：__________

1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方通讯地址：__________

1.3.2乙方通讯地址：__________

1.3.3甲方联系电话：__________

1.3.4乙方联系电话：__________

1.3.5甲方电子邮箱：__________

1.3.6乙方电子邮箱：__________

2.房地产项目概述

2.1项目名称：__________

2.2项目地址：__________

2.3项目面积：__________平方米

2.4土地性质：__________

2.5建筑性质：__________

2.6项目配套设施：__________

3.项目转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日起__________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于项目交付前__________个工作日内支付；

3.3付款时间及节点：详见附件一《付款时间表》；

3.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款总额的__________%向守约方支付违约金。

4.合同生效及终止条件

4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2合同终止条件：

4.2.1合同履行完毕；

4.2.2合同约定的解除条件成就；

4.2.3依法解除；

4.3合同解除条件：详见附件二《合同解除条件》。

5.项目产权及权属证书

5.1产权证书：甲方应向乙方提供项目产权证书，并在合同签订前完成所有产权转移手续；

5.2权属证明文件：甲方应向乙方提供项目权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等；

5.3产权转移手续：甲方应负责办理项目产权转移手续，并将转移后的产权证书及权属证明文件交付乙方。

6.项目转让过程中的费用及税费

6.1转让过程中的费用：包括但不限于交易手续费、评估费、测绘费、税费等；

6.2税费承担：根据国家相关法律法规和政策，税费由__________方承担；

6.3税费计算及缴纳：详见附件三《税费计算及缴纳明细》。

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