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2024版办公设备集成式房屋转租合同

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用规则

1.7装修及设施设备

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止条件

1.11通知及送达

1.12合同附件

1.13合同变更

1.14合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.1.5乙方地址：________

1.1.6乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条租赁房屋基本信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋结构：________

2.1.3房屋面积：________平方米

2.1.4房屋用途：办公

2.1.5房屋装修情况：________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月

4.1.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

4.1.3逾期支付租金的违约金：____%

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币____元

5.1.2押金支付方式：与租金同期支付

5.1.3押金退还条件：

1.租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，符合交付使用状态；

2.乙方应结清所有欠款；

3.乙方需提前____天通知甲方。

第六条房屋使用规则

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途；

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动；

6.1.3乙方不得将房屋转租或分租他人；

6.1.4乙方应保持房屋及附属设施设备的完好，如有损坏应及时修复或赔偿；

6.1.5乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

第七条装修及设施设备

7.1.1甲方应保证房屋及附属设施设备的完好，乙方有权使用；

7.1.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修、添置的设施设备，经甲方同意后，租赁期满时可以带走；

7.1.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏应修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付____%的违约金。

8.1.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.1.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4若乙方未经甲方同意转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.1.5若乙方造成房屋及附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.6若甲方未能履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

10.1.3任何一方欲提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十一条通知及送达

11.1.1双方应保证所提供的联系方式的准确性。

11.1.2任何一方通知对方，应以书面形式进行，并保证送达对方实际地址。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用规则、押金收据等。

12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同变更

13.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十四条合同解除

1.对方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.经双方协商一致解除合同。

14.1.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金和违约金等事项。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估方、担保方、监理方等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。

1.1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，第三方参与到合同履行过程中，提供专业服务或协助。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行其职责时，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，