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2024版房地产项目合同变更补充协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同背景及变更原因
2.1合同签订日期
2.2合同签订双方
2.3变更原因概述
3.变更内容
3.1项目基本信息
3.2土地使用情况
3.3项目规划指标
3.4建设工期
3.5投资估算
3.6资金筹措
3.7项目进度
3.8质量要求
3.9安全文明施工
4.变更后的合同条款
4.1项目规模及建设内容
4.2土地使用权
4.3建设工期
4.4投资估算
4.5资金筹措
4.6项目进度
4.7质量要求
4.8安全文明施工
4.9招投标及合同签订
4.10付款方式及进度
4.11争议解决
4.12合同解除与终止
4.13违约责任
4.14合同附件
5.变更后的合同附件
5.1项目总平面图
5.2项目建筑立面图
5.3项目施工图
5.4项目设备清单
5.5项目合同文本
6.变更协议签署及生效
6.1签署日期
6.2签署地点
6.3生效日期
7.变更协议的履行
7.1履行期限
7.2履行地点
7.3履行方式
7.4履行义务
8.合同变更后的管理
8.1项目管理
8.2质量管理
8.3安全管理
8.4环境保护
9.合同变更后的变更
9.1变更申请
9.2变更审批
9.3变更实施
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
10.4终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1项目可行性研究报告
13.2项目环境影响评价报告
13.3项目节能评估报告
13.4项目投资估算书
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
2.合同背景及变更原因
2.1合同签订日期
本合同变更补充协议签订日期为2024年2月1日。
2.2合同签订双方
本合同变更补充协议由甲方房地产开发有限公司与乙方建筑工程有限公司双方签订。
2.3变更原因概述
由于原合同签订时市场环境变化，甲方决定对项目进行优化调整，以提高项目经济效益和市场竞争力。
3.变更内容
3.1项目基本信息
项目名称：住宅小区
项目地点：省市区
项目规模：占地亩，建筑面积万平方米
3.2土地使用情况
甲方已取得项目用地土地使用权证，土地用途为住宅用地。
3.3项目规划指标
容积率：2.5
建筑密度：30%
绿地率：35%
3.4建设工期
原合同约定建设工期为36个月，变更后建设工期调整为42个月。
3.5投资估算
原合同约定总投资为亿元，变更后总投资调整为亿元。
3.6资金筹措
原合同约定甲方以自筹资金及银行贷款方式筹措资金，变更后甲方将引入战略合作伙伴共同投资。
3.7项目进度
原合同约定项目分四个阶段实施，变更后项目分为五个阶段实施。
3.8质量要求
原合同约定工程质量符合国家有关标准，变更后工程质量需达到优质工程标准。
3.9安全文明施工
原合同约定安全文明施工符合国家有关标准，变更后安全文明施工需达到省级文明工地标准。
4.变更后的合同条款
4.1项目规模及建设内容
变更后项目规模及建设内容与原合同一致。
4.2土地使用权
变更后土地使用权仍归甲方所有。
4.3建设工期
变更后建设工期为42个月。
4.4投资估算
变更后总投资为亿元。
4.5资金筹措
变更后甲方引入战略合作伙伴共同投资。
4.6项目进度
变更后项目分为五个阶段实施。
4.7质量要求
变更后工程质量需达到优质工程标准。
4.8安全文明施工
变更后安全文明施工需达到省级文明工地标准。
4.9招投标及合同签订
变更后招投标及合同签订程序按原合同约定执行。
4.10付款方式及进度
变更后付款方式及进度按原合同约定执行。
4.11争议解决
变更后争议解决方式按原合同约定执行。
4.12合同解除与终止
变更后合同解除与终止条件按原合同约定执行。
4.13违约责任
变更后违约责任承担方式按原合同约定执行。
4.14合同附件
变更后合同附件包括项目总平面图、项目建筑立面图、项目施工图、项目设备清单、项目合同文本。
5.变更后的合同附件
5.1项目总平面图
5.2项目建筑立面图
5.3
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