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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋交接合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
2.4房屋用途
3.居间服务内容与费用
3.1居间服务内容
3.2居间服务费用
3.3费用支付方式
4.房屋交接流程与要求
4.1房屋交接时间
4.2房屋交接地点
4.3房屋交接要求
5.房屋验收标准与责任
5.1房屋验收标准
5.2房屋验收责任
6.合同履行与变更
6.1合同履行期限
6.2合同变更程序
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.法律适用
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋交接清单
12.2其他附件
13.合同签署与生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：______有限公司
乙方：______个人
1.2合同双方地址
甲方地址：______省______市______区______街道______号
乙方地址：______省______市______区______街道______号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：______，联系电话：______
乙方联系人：______，联系电话：______
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于______省______市______区______街道______号，具体门牌号为______号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，房屋套内面积为______平方米。
2.3房屋产权状况
房屋为甲方所有，拥有独立产权，无抵押、查封等限制。
2.4房屋用途
房屋用途为______，符合国家相关规定。
3.居间服务内容与费用
3.1居间服务内容
（1）协助甲方寻找合适的购房客户；
（2）协助双方进行房屋买卖合同的签订；
（3）协助办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律咨询及政策解读。
3.2居间服务费用
居间服务费用为房屋成交价的______%，由乙方在房屋买卖合同签订后______个工作日内一次性支付。
3.3费用支付方式
居间服务费用以人民币现金支付，支付地点为______。
4.房屋交接流程与要求
4.1房屋交接时间
房屋交接时间为______年______月______日______时。
4.2房屋交接地点
房屋交接地点为______省______市______区______街道______号______号。
4.3房屋交接要求
（1）双方应在房屋交接当天共同到房屋交接地点；
（2）交接时，房屋内应保持原状，不得有任何损坏；
（3）交接时，双方应共同签署房屋交接清单。
5.房屋验收标准与责任
5.1房屋验收标准
房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
5.2房屋验收责任
（1）甲方负责确保房屋在交接时符合验收标准；
（2）乙方负责在房屋交接时对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。
6.合同履行与变更
6.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。
6.2合同变更程序
合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.3合同解除条件
（1）房屋买卖合同解除；
（2）合同一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1违约行为
（1）甲方未按约定支付居间服务费用；
（2）乙方未按约定提供居间服务；
（3）任何一方未按约定履行合同其他义务；
（4）房屋买卖合同中任何一方违约行为。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金为______；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为______省______市仲裁委员会，仲裁地点为______市。
9.法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.通知与送达
10.1
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