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2024版房地产开发承包合同主体责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.承包人义务

3.1项目施工质量

3.2施工进度要求

3.3施工安全管理

3.4施工现场管理

3.5工程验收标准

4.发包人义务

4.1提供施工图纸及资料

4.2提供施工场地

4.3支付工程款

4.4解决施工中的问题

4.5完成合同约定的其他义务

5.工程款支付

5.1付款方式

5.2付款比例

5.3付款时间

5.4付款条件

5.5逾期付款责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

7.4变更对合同价款的影响

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除对合同价款的影响

8.4解除后的责任承担

9.违约责任

9.1承包人违约责任

9.2发包人违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力对合同的影响

10.4不可抗力发生后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：项目施工图纸及技术规范

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同履行过程中的其他文件

13.合同签署及备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

发包方：[发包方全称]

承包方：[承包方全称]

1.2双方法定代表人

发包方法定代表人：[法定代表人姓名]

承包方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

发包方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

承包方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

1.4合同签订日期

合同签订日期：[签订日期]，具体年月日。

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称：[项目名称]

2.2项目地点

项目地点：[具体地址]

2.3项目规模

项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目性质

项目性质：[如住宅、商业、工业等]

2.5项目总投资

项目总投资：[总投资金额]

第三条承包人义务

3.1项目施工质量

承包人应严格按照国家相关法律法规、施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.2施工进度要求

承包人应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期竣工。

3.3施工安全管理

承包人应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全无事故。

3.4施工现场管理

承包人应负责施工现场的整洁、文明施工，合理利用场地，减少对周边环境的影响。

3.5工程验收标准

承包人应按照国家相关法律法规、施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家规定的验收标准。

第四条发包人义务

4.1提供施工图纸及资料

发包人应在合同签订后[时间]内提供完整的施工图纸及技术资料。

4.2提供施工场地

发包人应确保施工场地满足施工要求，并在施工过程中提供必要的协助。

4.3支付工程款

发包人应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

4.4解决施工中的问题

发包人应及时解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。

4.5完成合同约定的其他义务

发包人应按照合同约定，完成其他相关工作。

第五条工程款支付

5.1付款方式

工程款支付方式：[如分期付款、按工程进度付款等]

5.2付款比例

合同总价款的[比例]作为预付款，在合同签订后[时间]内支付；其余款项按工程进度分期支付。

5.3付款时间

预付款支付时间：[具体时间]

分期付款支付时间：[具体时间]

5.4付款条件

付款条件：工程进度达到合同约定节点，且工程质量符合要求。

5.5逾期付款责任

若发包人逾期付款，应向承包人支付逾期付款违约金，违约金