2024版大楼楼顶租赁与屋顶绿化科研合作合同.docxVIP

2024版大楼楼顶租赁与屋顶绿化科研合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1楼顶租赁范围

2.2屋顶绿化科研合作范围

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.屋顶绿化科研合作

6.1合作内容

6.2合作期限

6.3合作成果分享

7.屋顶绿化设计及施工

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3施工进度

8.屋顶绿化养护与管理

8.1养护内容

8.2管理制度

8.3养护费用

9.屋顶安全责任

9.1安全责任划分

9.2安全防护措施

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：研究所

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1楼顶租赁范围

甲方将其位于市区路号的楼顶出租给乙方，租赁面积共计1000平方米。

2.2屋顶绿化科研合作范围

乙方在租赁的楼顶上开展屋顶绿化科研合作项目，包括植物选择、种植设计、生态效益评估等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁终止时间

租赁期满后，乙方应按照甲方要求腾退楼顶，并保持楼顶原状。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币100万元，分四个季度支付。

4.2支付方式

乙方应在每个季度末前5个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

（1）第一季度租金：2024年1月15日前支付

（2）第二季度租金：2024年4月15日前支付

（3）第三季度租金：2024年7月15日前支付

（4）第四季度租金：2024年10月15日前支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币10万元。

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定腾退楼顶并保持原状，甲方无异议；

（2）乙方履行完本合同约定的所有义务；

（3）甲方在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还。

6.屋顶绿化科研合作

6.1合作内容

乙方在租赁的楼顶上开展屋顶绿化科研合作项目，具体内容包括但不限于：

（1）植物选择与配置；

（2）种植设计；

（3）生态效益评估；

（4）项目实施过程中的技术指导与支持。

6.2合作期限

本科研合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，与租赁期限一致。

7.屋顶绿化设计及施工

7.1设计要求

乙方应按照甲方提供的相关资料，在2024年2月28日前完成屋顶绿化设计方案，经甲方审核通过后方可实施。

7.2施工要求

（1）乙方应在2024年3月1日至2024年5月31日期间完成屋顶绿化施工；

（2）施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（3）施工完成后，乙方应向甲方提供施工验收报告。

8.屋顶绿化养护与管理

8.1养护内容

（1）定期修剪、浇水、施肥；

（2）病虫害防治；

（3）杂草清除；

（4）绿化设施的维护。

8.2管理制度

乙方应建立健全屋顶绿化管理制度，确保绿化效果和维护工作的高效进行。

8.3养护费用

养护费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，具体费用由双方另行协商确定。

9.屋顶安全责任

9.1安全责任划分

甲方负责楼顶的结构安全，乙方负责绿化部分的安全责任。

9.2安全防护措施

乙方应采取必要的安全防护措施，确保在屋顶绿化施工、养护过程中的安全。

9.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止扩大损失，并及时通知甲方。双方应共同协商处理事故。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按约定完成科研合作内容；

（3）乙方未按约定进行屋顶绿化设计、施工、养护；

（4）任何一方违反合同其他条款。