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2024版房地产交易税费结算合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产相关术语

1.2税费结算相关术语

1.3合同各方

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.房地产交易基本情况

3.1房地产基本情况

3.2交易双方基本情况

3.3交易价格

4.税费结算原则与标准

4.1税费结算原则

4.2税费结算标准

4.3税费结算方式

5.税费计算与缴纳

5.1税费计算

5.2税费缴纳

5.3缴税凭证

6.交易款项的支付与结算

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3结算方式

7.争议解决与违约责任

7.1争议解决方式

7.2违约责任

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同终止后的处理

9.1税费结算完毕

9.2房地产权属转移

9.3其他事宜处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：税费结算明细表

11.2附件二：交易款项支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同的争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产相关术语

1.1.1房地产：指房屋及其附属设施和土地使用权的交易行为。

1.1.2房屋：指供人们居住、生活或者从事生产、经营活动的建筑物。

1.1.3土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.2税费结算相关术语

1.2.1税费：指依照国家法律规定，交易双方应缴纳的各项税收和费用。

1.2.2结算：指交易双方按照合同约定，对税费进行计算、缴纳和确认的过程。

1.3合同各方

1.3.1出卖方：指房屋所有者或其合法代理人。

1.3.2买受方：指购买房屋的另一方当事人。

2.合同目的与依据

2.1合同目的

合同旨在明确交易双方在房地产交易中的税费结算责任，保障交易安全，确保各方权益。

2.2合同依据

合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

3.房地产交易基本情况

3.1房地产基本情况

房地产坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

土地使用权面积：_______平方米

3.2交易双方基本情况

出卖方名称：_______

买受方名称：_______

出卖方法定代表人/负责人：_______

买受方法定代表人/负责人：_______

3.3交易价格

房地产交易总价款：_______元

4.税费结算原则与标准

4.1税费结算原则

4.1.1公平合理：交易双方应按照国家税收法律法规和实际交易情况，公平合理地进行税费结算。

4.1.2依法纳税：交易双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。

4.2税费结算标准

根据国家税收法律法规和实际情况，税费结算标准如下：

4.2.1契税：_______元

4.2.2土地增值税：_______元

4.2.3个人所得税：_______元

4.2.4其他税费：_______元

5.税费计算与缴纳

5.1税费计算

根据税费结算标准，税费计算如下：

5.1.1契税：_______元

5.1.2土地增值税：_______元

5.1.3个人所得税：_______元

5.1.4其他税费：_______元

5.2税费缴纳

出卖方负责缴纳契税和土地增值税，买受方负责缴纳个人所得税和其他税费。

5.3缴税凭证

交易双方应保留税费缴纳凭证，作为合同履行的重