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2024版房地产中介居间服务不可撤销合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.服务内容与范围
2.1居间服务内容
2.2服务范围
3.合同双方信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
3.3中介方信息
4.合同期限与生效
4.1合同期限
4.2合同生效条件
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.服务条款与责任
6.1服务条款
6.2责任界定
7.知识产权与必威体育官网网址
7.1知识产权归属
7.2必威体育官网网址义务
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.合同附件
12.1附件一：房地产居间服务协议
12.2附件二：房屋信息表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与履行
13.1合同生效条件
13.2合同履行
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4合同解除通知
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1本合同中“房地产”指房屋及其附属设施、土地及其附属设施。
1.1.2本合同中“居间服务”指中介方在合同约定的范围内，为房地产买卖双方提供信息、咨询、谈判、促成交易等服务。
1.1.3本合同中“中介方”指提供居间服务的乙方。
1.1.4本合同中“出卖方”指将房地产出售的甲方。
1.1.5本合同中“买受方”指购买房地产的乙方。
1.2术语解释
1.2.1本合同中“居间费用”指中介方提供居间服务所收取的费用。
1.2.2本合同中“合同期限”指本合同生效起至合同终止的时间段。
1.2.3本合同中“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的法律责任。
2.服务内容与范围
2.1居间服务内容
2.1.1提供房地产市场信息；
2.1.2协助买卖双方进行谈判；
2.1.3协助办理房地产交易手续；
2.1.4协助买卖双方进行房屋过户；
2.2服务范围
2.2.1合同约定的房地产交易；
2.2.2合同约定的其他相关服务。
3.合同双方信息
3.1出卖方信息
3.1.1出卖方名称；
3.1.2出卖方法定代表人；
3.1.3出卖方联系方式；
3.2买受方信息
3.2.1买受方名称；
3.2.2买受方法定代表人；
3.2.3买受方联系方式；
3.3中介方信息
3.3.1中介方名称；
3.3.2中介方法定代表人；
3.3.3中介方联系方式。
4.合同期限与生效
4.1合同期限
4.1.1本合同期限自双方签订之日起至房地产交易完成之日止。
4.1.2合同期限最长不超过一年。
4.2合同生效条件
4.2.1双方签字盖章；
4.2.2出卖方和买受方签署房地产买卖合同；
4.2.3合同约定的其他生效条件。
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用
5.1.1中介方收取居间费用为房地产交易总价的百分比；
5.1.2居间费用具体数额由双方另行协商确定。
5.2支付方式
5.2.1居间费用在房地产交易完成后支付；
5.2.2居间费用支付方式为现金或转账。
6.服务条款与责任
6.1服务条款
6.1.1中介方应按照合同约定提供居间服务；
6.1.2出卖方和买受方应配合中介方提供必要的资料和信息；
6.1.3出卖方和买受方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
6.2责任界定
6.2.1中介方对提供的服务承担必威体育官网网址义务；
6.2.2中介方对因自身原因导致的服务瑕疵承担赔偿责任；
6.2.3出卖方和买受方对因自身原因导致的交易失败承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1出卖方未按约定时间提供房地产或提供虚假房地产信息；
8.1.2买受方未按约定支付房款；
8.1.3中介方未按约定提供居间服务或提供虚假信息；
8.1.4合同双方未按约定履行合同义务的其他行为。
8.2违约责任
8.2.1出卖方或买受方未履行合同义务，应向对方支付违约金；
8.2.2违约金数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿；
8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议
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