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2024版大棚养殖基地使用权转让及管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人及授权代表
2.转让大棚养殖基地概况
2.1大棚养殖基地位置及面积
2.2大棚养殖基地设施及设备情况
2.3大棚养殖基地土地利用现状
3.转让及使用期限
3.1转让期限
3.2使用期限
3.3使用范围及用途
4.转让费用及支付方式
4.1转让费用总额
4.2付款时间及节点
4.3付款方式及手续费
5.使用责任及义务
5.1使用方责任
5.2使用方义务
5.3使用方不得从事的行为
6.生产基地管理及维护
6.1管理机构及人员
6.2管理制度及流程
6.3设施设备维护及保养
7.生产经营活动管理
7.1生产经营计划
7.2生产经营管理
7.3生产经营风险及应对措施
8.产品销售及收益分配
8.1产品销售渠道
8.2产品销售价格
8.3收益分配方式及比例
9.争议解决机制
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点及管辖法院
10.违约责任及赔偿
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿方式及计算方法
11.合同变更及解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他事项约定
14.2其他约定事项解释权
14.3其他约定事项变更
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：农业科技有限公司
乙方：个体工商户
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
授权代表：（甲方）、（乙方）
第二条转让大棚养殖基地概况
2.1大棚养殖基地位置及面积
大棚养殖基地位于省市区路，总面积为亩。
2.2大棚养殖基地设施及设备情况
大棚养殖基地内设有养殖大棚座，配备有自动喷灌系统、通风设备、保温设施等。
2.3大棚养殖基地土地利用现状
大棚养殖基地土地利用现状为：养殖大棚、饲料仓库、办公区域、生活设施等。
第三条转让及使用期限
3.1转让期限
甲方同意将大棚养殖基地的使用权转让给乙方，转让期限为10年。
3.2使用期限
乙方获得的大棚养殖基地使用权期限自合同生效之日起计算，至2034年12月31日止。
3.3使用范围及用途
乙方使用大棚养殖基地的范围限于养殖、种植及相关辅助设施的使用，不得改变土地用途。
第四条转让费用及支付方式
4.1转让费用总额
本次转让费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2付款时间及节点
乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付转让费用的50%，剩余50%于转让手续办理完毕后支付。
4.3付款方式及手续费
付款方式为银行转账，手续费由乙方承担。
第五条使用责任及义务
5.1使用方责任
乙方应对大棚养殖基地进行合理使用，确保设施设备完好，不得擅自拆除或改动。
5.2使用方义务
乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。
5.3使用方不得从事的行为
乙方不得在大棚养殖基地内进行非法生产、储存危险品、排放污染物等。
第六条生产基地管理及维护
6.1管理机构及人员
乙方应设立专门的管理机构，负责大棚养殖基地的日常管理工作。
6.2管理制度及流程
乙方应制定完善的管理制度，明确管理职责，规范操作流程。
6.3设施设备维护及保养
乙方应定期对大棚养殖基地的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。
第七条生产经营活动管理
7.1生产经营计划
乙方应根据市场需求和资源条件，制定年度生产经营计划。
7.2生产经营管理
乙方应建立健全生产经营管理制度，确保生产经营活动的顺利进行。
7.3生产经营风险及应对措施
乙方应识别生产经营过程中可能出现的风险，并制定相应的应对措施。
第八条产品销售及收益分配
8.1产品销售渠道
8.2产品销售价格
产品销售价格由双方协商确定，并根据市场行情进行调整。
8.3收益分配方式及比例
第九条争议解决机制
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.3争议解决地点及管辖法院
仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。如未经仲裁，争议可向市人民法院提起诉讼。
第十条违约责任及赔偿
10.1违约情形
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