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2024版现代化办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名

1.1.4出租方法定代表人或负责人联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名

1.2.4承租方法定代表人或负责人联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用调整

8.保养与维护

8.1租赁物保养责任

8.2维护责任

8.3违约责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：

1.1.4出租方法定代表人或负责人联系方式：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：

1.2.4承租方法定代表人或负责人联系方式：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：现代化办公场所

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，单层

2.5租赁物设施：办公桌椅、空调、网络设备、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

4.3租金支付时间：银行转账至出租方指定账户

4.4租金调整：租金在租赁期限内不变，如遇政策性调整，双方协商一致后按新政策执行

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付时间：签订合同之日起3日内支付

5.3押金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，租赁物完好无损，押金在合同终止后30日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁物仅用于承租方正常办公活动

6.2使用限制：未经出租方同意，不得改变租赁物结构，不得用于违法活动

6.3违约责任：如有违约行为，按合同约定承担相应责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：每月人民币5000元整

7.2物业管理费用支付方式：每月1日支付上月物业管理费用

7.3物业管理费用调整：物业管理费用在租赁期限内不变，如遇政策性调整，双方协商一致后按新政策执行

8.保养与维护

8.1租赁物保养责任

8.1.1承租方负责租赁物的日常保养，确保其正常使用。

8.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

8.2维护责任

8.2.1出租方负责租赁物的整体维修，保证其结构安全和使用功能。

8.2.2出租方在接到承租方报修通知后，应在24小时内派员进行维修。

8.3违约责任

8.3.1承租方未按约定进行保养，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

8.3.2出租方未及时维修，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1承租方应自租赁物交付之日起，办理财产保险，并将保险单复印件提交出租方。

9.1.2出租方应自租赁物交付之日起，办理建筑保险，并将保险单复印件提交承租方。

9.2保险金额

9.2.1承租方财产保险金额应不低于租赁物实际价值。

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