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2024版现代化办公场地租赁与全包式装修设计施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1办公场地具体位置

2.2办公场地面积

2.3办公场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还条件

6.办公场地使用及维护

6.1办公场地使用范围及限制

6.2办公场地日常维护责任

6.3办公场地装修及改造限制

7.装修设计及施工

7.1装修设计方案及预算

7.2施工进度及工期

7.3施工质量及验收标准

8.乙方责任及义务

8.1乙方装修设计及施工责任

8.2乙方对装修材料的质量责任

8.3乙方对施工安全责任

9.甲方责任及义务

9.1甲方提供租赁场地责任

9.2甲方对租赁场地设施及环境维护责任

9.3甲方对装修设计及施工配合责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1乙方违约责任

12.2甲方违约责任

12.3违约金及赔偿

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1办公场地具体位置：市区路号大厦5层

2.2办公场地面积：共计500平方米

2.3办公场地结构及设施：该场地为封闭式办公空间，内设办公桌椅、空调、照明设施等，符合现代化办公需求。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止条款：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。如需提前终止，提前三个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，每年总计120万元。

4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途：保证金为人民币5万元，用于保证承租方遵守合同约定，用于赔偿出租方因承租方违约而产生的损失。

5.2押金金额及退还条件：押金为人民币2万元，用于抵扣租赁期间的维修费用。合同期满且场地无损坏时，无息退还押金。

6.办公场地使用及维护

6.1办公场地使用范围及限制：承租方仅限于在租赁场地内进行正常经营活动，不得擅自改变场地用途。

6.2办公场地日常维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，确保设施设备的正常运行。

6.3办公场地装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁场地进行装修及改造。

7.装修设计及施工

7.1装修设计方案及预算：双方共同确认的装修设计方案及预算，详见附件一。

7.2施工进度及工期：自合同签订之日起，装修施工工期为3个月。

7.3施工质量及验收标准：装修施工质量应符合国家标准，验收标准详见附件一。

8.乙方责任及义务

8.1乙方装修设计及施工责任：乙方负责租赁场地的装修设计及施工，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

8.2乙方对装修材料的质量责任：乙方使用的装修材料必须符合国家标准，如有质量问题，乙方负责更换或赔偿。

8.3乙方对施工安全责任：乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，确保施工安全，防止安全事故的发生。

9.甲方责任及义务

9.1甲方提供租赁场地责任：甲方应确保租赁场地的使用权，无权要求承租方提前终止合同。

9.2甲方对租赁场地设施及环境维护责任：甲方负责租赁场地的设施及环境维护，保持场地整洁。

9.3甲方对装修设计及施工配合责任：甲方应配合乙方进行装修设计及施工，提供必要的场地支持。

10.争议解