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2024版办公楼租赁协议（含租赁期限及续租条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.使用用途

5.1房屋使用范围

5.2使用限制

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

7.水电费

7.1水电费支付方式

7.2水电费结算周期

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1转租

12.2租赁房屋转让

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________

详细地址：________

建筑面积：________平方米

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额：人民币________元整。

3.3租金支付方式：

支付时间：每月________日前支付。

支付方式：________（银行转账、现金等）

3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非市场租金发生重大变化。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付。

4.3押金退还条件：

租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金在合同终止后的________日内退还。

5.使用用途

5.1房屋使用范围：仅用于________。

5.2使用限制：

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

不得从事违法活动或影响周边环境的行为。

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：________元/平方米·月。

6.2物业管理费支付方式：

支付时间：每月________日前支付。

支付方式：________（银行转账、现金等）

7.水电费

7.1水电费支付方式：

承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。

7.2水电费结算周期：每月结算一次，于每月________日前支付。

8.合同违约责任

8.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变房屋结构；

承租方从事违法活动；

承租方未妥善保管房屋及附属设施；

出租方未按时提供房屋及附属设施。

8.2违约责任

对于未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金；

对于擅自改变房屋结构的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用；

对于从事违法活动的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任；

对于未妥善保管房屋及附属设施的，承租方应承担修复或赔偿费用；

对于未按时提供房屋及附属设施的，出租方应向承租方支付_____%的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出租方因房屋原因需要收回房屋；

承租方严重违约。

9.2合同解除程序

双方应提前________天书面通知对方解除合同；

合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续；

解除合同后，如有未支付的租金或押金，应按照约定进行结算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若协商不成，争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

11.合同生效及