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2024版大数据中心用地租赁合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2租赁物的基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁物使用范围
1.6租赁物的维护与管理
1.7租赁物的保险
1.8租赁物的交付与验收
1.9租赁物的退租
1.10违约责任
1.11争议解决
1.12合同的解除
1.13合同的变更
1.14合同的生效与终止
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方法定代表人或授权代表:____________________
1.1.4出租方联系电话:____________________
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方法定代表人或授权代表:____________________
1.2.4承租方联系电话:____________________
第二条租赁物的基本信息
2.1.1租赁物名称:____________________
2.1.2租赁物地址:____________________
2.1.3租赁物面积:____________________平方米
2.1.4租赁物用途:____________________
第三条租赁期限
3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
第四条租金及支付方式
4.1租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。
4.2支付方式:承租方应于每月____日前,将当月租金人民币____元(大写:____________________)支付至出租方指定账户。
第五条租赁物使用范围
5.1承租方仅限于在租赁物内进行____________________等合法活动。
5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第六条租赁物的维护与管理
6.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。
6.2承租方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏租赁物。
第七条租赁物的保险
7.1出租方应自行投保租赁物保险,并将保险单复印件交承租方备案。
7.2承租方在使用租赁物期间,如因自身原因导致租赁物损坏,应承担赔偿责任。
第八条租赁物的交付与验收
8.1出租方应于本合同签订后____日内,将租赁物交付承租方使用。
8.2承租方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有不符合约定或损坏的情况,应在验收报告中注明,并及时通知出租方。
8.3验收合格后,双方应在验收报告中签字确认,租赁物即视为交付完成。
第九条租赁物的退租
9.1租赁期满或合同解除后,承租方应将租赁物退回出租方。
9.2退租前,承租方应将租赁物恢复至交付时的状态,包括但不限于清洁、修补损坏等。
9.3退租时,双方应进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,承租方应承担修复或赔偿的责任。
第十条违约责任
10.1如一方违反本合同约定,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。
10.2出租方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,并赔偿承租方因此遭受的损失。
10.3承租方未按约定支付租金的,应按日支付滞纳金,并赔偿出租方因此遭受的损失。
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的解除
12.1合同期满,双方应按照本合同约定办理租赁物的退租手续。
12.2任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为,对方有权解除合同。
12.3合同解除后,双方应按照本合同约定处理租赁物的退租事宜。
第十三条合同的变更
13.1本合同如有变更,必须经双方书面同意,并由双方签署书面变更协议。
13.2任何变更不影响本合同其他条款的效力。
第十四条合同的生效与终止
14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.2本合同自租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。
第二部分:第三方介入后的修正
14.1第三方介入概述
14.1.1定义:本合同所指的第三方系指在合同履行过程中,因出租方、承租方或其他原因,需要介入合同关系的第三方主体,包括但不限于物业管理公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。
出租方或承租方无法履行合同约定的义务;
出租物或租赁物的使用过程中出现需要第三方专业服务的情况;
合同纠纷的调解或仲裁需要第三方
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