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2024版房产代购代售中介服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订日期与生效日期

1.3服务范围与内容

1.4服务费用及支付方式

1.5房产信息查询与推荐

1.6房产看房安排与陪同

1.7房产交易过程中的中介服务

1.8房产过户手续办理

1.9合同解除与终止

1.10违约责任与赔偿

1.11必威体育官网网址条款

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1.4合同签订日期：____________________

1.1.5合同生效日期：____________________

第二条合同的签订日期与生效日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条服务范围与内容

3.1乙方委托中介方为其提供房产代购代售中介服务。

3.2.1搜集、整理、提供符合乙方需求的房产信息；

3.2.2安排乙方实地看房，提供看房陪同；

3.2.3协助乙方与卖方进行洽谈；

3.2.4协助乙方完成交易过程中的相关手续；

3.2.5提供房产交易法律法规咨询。

第四条服务费用及支付方式

4.1中介方服务费用为房产成交价格的_____%。

4.2乙方应在合同签订后____个工作日内向中介方支付定金，金额为____元。

4.3交易成功后，乙方应在房产过户手续办理完毕后的____个工作日内支付中介方服务费用。

第五条房产信息查询与推荐

5.1乙方应向中介方提供其购房需求，包括但不限于购房预算、房产类型、地理位置等。

5.2中介方应根据乙方的需求，在____个工作日内提供符合要求的房产信息。

5.3中介方提供的房产信息应真实、准确、完整。

第六条房产看房安排与陪同

6.1中介方应按照乙方的要求，安排看房时间和地点。

6.2中介方应安排专业人员陪同乙方看房，并对房产进行详细介绍。

6.3乙方应配合中介方的看房安排，如因特殊情况无法看房，应提前____小时通知中介方。

第七条房产交易过程中的中介服务

7.1中介方应协助乙方与卖方进行洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

7.2中介方应监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

7.3中介方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。

7.4中介方应提供交易过程中的法律咨询和风险提示。

第八条合同解除与终止

8.1在合同履行期间，任何一方均有权解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后，中介方应退还已收取的定金及服务费用中未服务部分。

第九条违约责任与赔偿

9.1如中介方未按约定提供服务质量，乙方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方未按约定支付服务费用，中介方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

9.3如因中介方或乙方原因导致交易失败，双方应根据实际情况承担相应责任。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房产信息清单；

12.1.2交易双方的身份证明复印件；

12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲、乙双方及中介方各执____份。

第十四条合同签署

14.1本合同自甲、乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自生效之日起，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方和中介方之外，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲、乙双方和中介方协商一致，并书面同意。

2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应根据甲、乙双方和中介