福建城市房屋拆迁补偿安置合同8篇.docx

福建城市房屋拆迁补偿安置合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：福建省某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：李某某

根据《中华人民共和国合同法》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于福建省某某市某某区某某街道某某号，建筑面积为XX平方米，产权证号为：闽（厦门）字第XXXX号。该房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为XXXX年。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿金额和房屋面积为：

1.货币补偿金额：人民币XX万元整（￥XXXXXX）。

2.产权调换房屋面积：XX平方米。

三、支付方式和期限

1.甲方在签订本合同之日起XX个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。

2.甲方在签订本合同之日起XX个月内，将产权调换房屋交付给乙方。

四、产权调换房屋的基本情况

产权调换房屋位于福建省某某市某某区某某街道某某号，建筑面积为XX平方米，产权证号为：闽（厦门）字第XXXX号。该房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为XXXX年。

五、搬迁补助和临时安置补助

甲方支付乙方搬迁补助费人民币XX元整（￥XXXX），临时安置补助费人民币XX元整（￥XXXX）。支付方式为：在签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的时间支付货币补偿金额，乙方有权要求甲方按日支付拖欠补偿金额万分之二的滞纳金。

2.甲方如未按本合同规定的时间交付产权调换房屋，乙方有权要求甲方按日支付未交付房屋面积部分每平方米XX元的违约金。

3.乙方如未按本合同规定的时间搬迁，甲方有权要求乙方按日支付应搬迁房屋面积每平方米XX元的违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报福建省某某市房地产管理局一份。

甲方（签字或盖章）：福建省某某房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：李某某

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：*

乙方（被拆迁人）：*

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，以及福建省相关政策，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方房屋位于*，建筑面*，用途为*，产权年限为*。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。其中，货币补偿金额为*元，产权调换房屋面积为*平方米。

三、货币补偿支付时间及方式

1.甲方在签订本合同之日起十日内，将货币补偿金额支付给乙方。

2.支付方式：银行转账。乙方指定账户为：*。

四、产权调换房屋交付时间及方式

1.甲方在签订本合同之日起一年内，将产权调换房屋交付给乙方。

2.交付方式：现场交付。乙方需携带身份证原件及复印件，以及原房屋产权证明材料，到指定地点办理交付手续。

五、房屋拆迁安置过渡期

过渡期为签订本合同之日起至产权调换房屋交付之日止，最长不超过一年。过渡期内，甲方应按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：每月*元。支付方式：按季度支付，乙方提供银行账号，甲方直接汇至乙方指定账户。

六、房屋拆迁补偿安置具体事项

1.甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付货币补偿和产权调换房屋。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方应在签订本合同之日起，将原房屋腾空并交付给甲方拆除。如乙方未按时腾空房屋，每逾期一日，应按照房屋面积每平方米五元的标准向甲方支付违约金。

3.在过渡期内，乙方应自行安排住处，并保证不破坏产权调换房屋的结构和设施。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.产权调换房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向福建省*人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。