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二手房屋买卖合同常用范本8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。
3.房屋权属:甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
4.房屋配套设施:包括水电、燃气、家具、家电等(详见附件清单)。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______天内支付定金______元,余款在过户完成后______天内支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋交付前,甲方需结清所有费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等)。
3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。
四、过户及税费
1.双方应在合同签订后______天内共同前往相关部门办理过户手续。
2.过户所产生的税费由______方承担。
3.若因甲方原因导致无法过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方因此产生的损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,应每日支付______%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应每日支付______%的违约金。
3.若甲方隐瞒房屋权属或其他重要信息,导致乙方损失,甲方应赔偿乙方的全部损失。
六、其他事项
1.甲方赠送附件清单所列物品给乙方。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附件清单(详见附件)包括家具、家电等物品的品牌、型号等详细信息。
篇2
甲方(卖方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXX
乙方(买方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售其二手房屋给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XXXXXXXXXXXXXX,建筑面积为XXXX平方米,套内面积为XXXX平方米,房屋结构为XXXX结构,房屋用途为XXXX。甲方保证该房屋权属清晰,无争议。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:甲、乙双方商定,该房屋的总价款为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元(大写:XXXX元整),剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后,办理房屋交付手续。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方在收到全款后,于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方需将房屋钥匙交给乙方,并保证房屋处于正常使用状态。如甲方未按时交付房屋,需向乙方支付违约金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.房屋过户:甲方在交付房屋后,需协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
四、违约责
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