新版个人商铺租赁通用版合同6篇.docx

新版个人商铺租赁通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营______业务。乙方应保证在租赁期内，该商铺仅用于约定的用途，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金需按年支付，每年支付时间为租赁年度的第一季度。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。如因凭证遗失等原因导致无法证明乙方已支付租金的，由乙方自行承担责任。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同后三个工作日内将保证金汇入甲方指定的银行账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期内需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用以物业管理公司出具的账单为准。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月的水电费等费用。如乙方逾期未支付相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行垫付。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期内可以对商铺进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复到原状（合理磨损除外），并将装修残值无偿交给甲方。如乙方未能恢复商铺原状或未能将装修残值交给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或转租给第三方的，甲方有权立即收回商铺并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

八、合同终止及提前解除

8.1本合同自租赁期满之日起终止。如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。如甲方需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方并说明解除原因。在合同提前解除的情况下，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的个人商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]

2.商铺面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.商铺用途：仅作为[用途，如：服装销售、电子产品销售等]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[具体支付日期]。

3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向