2024版大安农场学校物业管理服务安全保障合同.docxVIP

2024版大安农场学校物业管理服务安全保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语与定义

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1费用构成

3.2支付方式

3.3付款期限

4.安全保障措施

4.1安全管理制度

4.2安全设施设备

4.3安全人员配置

5.安全事件处理

5.1事件报告

5.2应急处理

5.3责任认定

6.安全培训与教育

6.1培训内容

6.2培训方式

6.3培训频率

7.消防安全管理

7.1消防设施设备维护

7.2消防演练

7.3消防安全责任制

8.交通安全管理

8.1交通设施设备维护

8.2交通秩序管理

8.3交通责任认定

9.校园环境安全管理

9.1环境卫生

9.2防蚊、防鼠、防虫

9.3校园绿化管理

10.突发事件应对

10.1突发事件预警

10.2突发事件响应

10.3突发事件后续处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方（物业管理方）为：大安农场学校物业管理公司

1.1.2本合同乙方（服务接受方）为：大安农场学校

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

1.3术语与定义

1.3.1“物业管理服务”是指甲方根据本合同约定，对乙方提供的校园环境、设施设备等进行管理，确保校园安全、整洁、有序。

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.1.1校园环境清洁与绿化

2.1.2设施设备维护与管理

2.1.3保卫与安全管理

2.1.4突发事件处理

2.2服务标准

2.2.1校园环境：保持校园内清洁、绿化、美化，定期进行绿化养护。

2.2.2设施设备：确保设施设备正常运行，定期进行检查、维修和保养。

2.2.3保卫与安全：建立健全安全管理制度，确保校园安全无事故。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务费用与支付

3.1费用构成

3.1.1服务费用包括物业管理服务费用、安全保障费用、设施设备维护费用等。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在每月底前支付当月物业管理服务费用。

3.3付款期限

3.3.1乙方应在支付期限内将款项汇入甲方指定账户。

4.安全保障措施

4.1安全管理制度

4.1.1甲方应建立健全安全管理规章制度，明确安全责任。

4.2安全设施设备

4.2.1甲方应确保校园内安全设施设备的完好、有效。

4.3安全人员配置

4.3.1甲方应配备充足、合格的安全管理人员，负责校园安全工作。

5.安全事件处理

5.1事件报告

5.1.1任何安全事件发生时，乙方应及时向甲方报告。

5.2应急处理

5.2.1甲方应制定应急预案，确保安全事件得到及时处理。

5.3责任认定

5.3.1甲方应根据安全事件的具体情况，认定相关责任。

6.安全培训与教育

6.1培训内容

6.1.1安全知识、技能培训

6.1.2应急处理培训

6.2培训方式

6.2.1集中培训

6.2.2在线培训

6.3培训频率

6.3.1每年至少组织一次集中培训。

7.消防安全管理

7.1消防设施设备维护

7.1.1定期检查、维修消防设施设备。

7.2消防演练

7.2.1定期组织消防演练。

7.3消防安全责任制

7.3.1明确消防安全责任，确保消防安全。

第一部分：合同如下：

8.交通安全管理

8.1交通设施设备维护

8.1.1定期检查校园内道路、停车场等交通设施设备，确保其完好。

8.2交通秩序管理

8.2.1制定交通秩序管理规定，引导校园内交通有序。

8.3交通责任认定

8.3.1发生交通事故时，根据相关法律法规和事故责任认定标准，明确责任。

9.校园环境安全管理

9.1环境卫生

9.1.1定期进行校园环境卫生清扫，保持校园清洁。

9.2防蚊、防鼠、防虫

9.2.1定期进行防蚊、防鼠、防虫工作，确保校园无害虫。

9.3校园绿化管理

9.3.1对校园绿化进行定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观。

10.突发事件应对

10.1突发事件预警

10.