市区简装修住房租赁合同7篇.docx

市区简装修住房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板、门窗等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

3.租赁期限届满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应爱护房屋内的家具、家电等财产，如有损坏应及时维修或赔偿。

4.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全。如因甲方管理不善造成房屋损坏，应由甲方负责维修。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应向甲方支付赔偿金人民币元。

3.甲方如未按时退还租赁保证金，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币元。

七、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充，变更或补充后应形成书面协议。协议未涉及的，按原合同执行。协议内容与原合同相抵触的，以新协议为准。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方简装修住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部已进行简单装修，包括墙面涂料、地板、天花板、门窗等，具体装修情况详见附件。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_____元，按季度支付，共计_____元。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金为_____元，由乙方在签订合同时一次性支付。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.乙方不得以押金抵充租金或其他费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后，及时缴纳相关费用。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，采取停电、停水等措施进行催缴。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应确认房屋内部设施及装修情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应确认房屋内部设施及装修情况，并签署《房屋返还确认书》。

3.如果乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，应赔偿甲方相应的损失。

七、违约责任及赔偿标