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未来社区首个项目案例

3月份，《浙江省未来社区建设试点工作方案》发布，提

出了未来社区建设的「139」顶层设计理念。未来社区的内涵

与建设要求以人民美好生活为中心，聚焦人本化、生态化、数

字化三维价值坐标，以与睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵

特征，构建高品质生活主轴，打造有归属感、舒适感与未来感

的新型城市功能单元。未来社区的九大场景创新包括未来邻里、

教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务与治理等，构建

集成系统。

未来社区是城市居住社区的升级版，将赋予城市居住社区

更多元的功能，居住者将享受更全面、便捷的服务。未来社区

将实现在家门口解决孩子教育、___医疗、青年创业等方面的

需求。同时，未来社区的环境更绿色低碳，建筑景观在实用基

础上增加人文特色，通过智能设备与技术的使用，让社区管理

及物业服务更智能、便捷。在出行方面，结合城市交通规划，

通过开放式街道路网与社区交通管控，优化社区停车、公共交

通出行、物流配送等问题。未来社区建设能有效改善居民的生

活环境，契合民生的需求。同时，对于实施城市有机更新，促

进城市升级及经济发展也具有积极作用。

未来社区的建设将成为城市发展的新增长点。未来社区的

建设将选择城市中最小、分布最多的生态单元入手，加入绿色

低碳、智慧互联、设施共享、功能集成等新时代的新元素。未

来社区的升级将带动环保材料、智能安防设备、信息化管理系

统等产品相关产业的投资需求，进而拉动城市GDP增长。

未来社区作为智慧城市生态体系建设的一个缩影，能推动

城市在更长周期维度上向智慧运营城市理念逐步转型。以未来

社区这一微型城市生态为载体与试点，探索利用物联网的落地

应用，实现社区的数据化、智能化管理服务，为社区居民生活

提供高效、便捷的配套服务，从而推动老旧型社区向智慧型新

社区转型。

ThefirstFutureCommunityprojecthasbeenlaunchedand

willbe___willritizethehigh-___developmentofabove-ground

andunderground___。Theprojectisdividedintotwocategories:

___。___。thefirstphasehasbeenlaunched。andthefirstbatch

of24FutureCommunity___。Amongthem。thefirstprojectof

theFutureCommunity___andthefirstphaseofthenhousingof

___DistricthasbeenputonthemarketbytheendofOctober.

AsthefirstFutureCommunitypilotprojecttoland。the

LangshiYuGuashanFutureCommunityprojectinHangzhouis

notonlyanew___large-___isoneofthelargest___。Withthe

conceptofFutureCommunity。ithasaddednewelementsofn。

ecology。andntotheoriginalurban___communityprojectin

Hangzhou。AccordingtothenplanoftheGuashanproject。the

ZhejiangUniversityofTechnologyDesignGroupis___ofthe

Guashancommunity。andathird-partylong-termapartment

operator___communityn。In2018.LangshiYuwonthebidfor

theprojectwith___。ingtheoperatoroftheproject.

So。whatarethe___FutureCommunityproject。First。the

greenandlow-carbonco