2024版存量房买卖合同纠纷调解与仲裁服务条款.docxVIP

2024版存量房买卖合同纠纷调解与仲裁服务条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同标的

1.2买方

1.3卖方

1.4中介机构

1.5调解机构

1.6仲裁机构

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同备案

3.存量房买卖纠纷调解

3.1纠纷调解的范围

3.2调解程序的启动

3.3调解委员会的组成

3.4调解程序的进行

3.5调解结果的效力

4.存量房买卖纠纷仲裁

4.1仲裁条款

4.2仲裁机构的选定

4.3仲裁程序的启动

4.4仲裁员的选定

4.5仲裁程序的进行

4.6仲裁裁决的效力

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决地点

6.合同解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的后果

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算

7.3违约责任的免除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址信息的披露

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知的形式

10.2通知的送达

10.3送达地址

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力事件的处理

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同继承的条件

13.4合同继承的程序

14.合同的终止与生效

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

14.3合同生效的条件

14.4合同生效的程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同标的：本合同所指的存量房买卖纠纷，是指买方与卖方在存量房买卖过程中，因房屋产权、交易价格、交付时间、支付方式、税费承担等事项发生的争议。

1.2买方：指购买存量房的自然人、法人或其他组织。

1.3卖方：指出售存量房的自然人、法人或其他组织。

1.4中介机构：指提供存量房买卖服务的专业机构，包括房地产经纪机构等。

1.5调解机构：指依法设立的，专门负责调解存量房买卖纠纷的机构。

1.6仲裁机构：指依法设立的，专门负责仲裁存量房买卖纠纷的机构。

2.合同签订与生效

2.1合同签订：本合同自买方、卖方、中介机构（如有）签字或盖章之日起成立。

2.2合同生效：本合同自合同签订之日起生效。

2.3合同备案：本合同自生效之日起，买方、卖方应将本合同报相关部门备案。

3.存量房买卖纠纷调解

3.1纠纷调解的范围：本合同约定的存量房买卖纠纷，包括但不限于房屋产权、交易价格、交付时间、支付方式、税费承担等事项。

3.2调解程序的启动：当事人任何一方均可向调解机构申请调解。

3.3调解委员会的组成：调解委员会由买方、卖方和中介机构（如有）共同选定。

3.4调解程序的进行：调解委员会应在收到调解申请之日起15日内组织调解。

3.5调解结果的效力：调解结果对双方当事人具有约束力。

4.存量房买卖纠纷仲裁

4.1仲裁条款：本合同发生争议，当事人任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。

4.2仲裁机构的选定：双方应共同选定仲裁机构。

4.3仲裁程序的启动：当事人任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。

4.4仲裁员的选定：双方应共同选定仲裁员。

4.5仲裁程序的进行：仲裁机构应在收到仲裁申请之日起30日内组织仲裁。

4.6仲裁裁决的效力：仲裁裁决对双方当事人具有终局性法律效力。

5.争议解决

5.1争议解决方式：本合同争议解决方式为调解或仲裁。

5.2争议解决程序：当事人应按照本合同约定的争议解决方式进行争议解决。

5.3争议解决地点：争议解决地点为本合同签订地。

6.合同解除

6.1合同解除的条件：因不可抗力或其他法定原因，致使合同无法继续履行时，当事人可解除本合同。

6.2合同解除的程序：当事人应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

6.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3必威体育官网网址信息的披露：在法律要求或法院、仲裁机构裁决的情况下，一方有权披露必威体育官网网址信息。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：本合同争议应通过