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2024版存量房买卖合同合同附件及补充条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产配套设施
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户时间
4.2税费承担
4.3过户手续办理
5.履约责任与违约责任
5.1履约责任
5.2违约责任
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
6.3验收时间及方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2其他相关文件
11.补充条款
11.1补充条款一
11.2补充条款二
11.3补充条款三
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同附件及补充条款的修改
13.1修改条件
13.2修改程序
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系方式]
1.2买方信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系方式]
2.房产基本情况
2.1房产地址
[房产所在城市][房产所在区域][具体街道地址][门牌号码]
2.2房产产权
房屋所有权证号：[房产证号]
产权性质：[房产产权性质]
2.3房产面积
建筑面积：[建筑面积]平方米
套内面积：[套内面积]平方米
2.4房产用途
住宅
2.5房产配套设施
[列出房产配套设施，如：中央空调、燃气、热水、电梯等]
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
总价：[交易价格]元人民币
3.2付款方式
分期付款：[分期付款详情，如：首付比例、分期付款时间等]
一次性付款：[一次性付款详情]
3.3付款时间节点
首付：[首付金额]元，[首付付款时间]
首付款余款：[首付款余款金额]元，[付款时间]
尾款：[尾款金额]元，[付款时间]
4.房产过户及税费承担
4.1房产过户时间
[房产过户时间]
4.2税费承担
买方承担：[买方需承担的税费，如：契税、个人所得税等]
卖方承担：[卖方需承担的税费]
4.3过户手续办理
买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。
5.履约责任与违约责任
5.1履约责任
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
房产验收标准应符合国家相关标准和双方约定的标准。
6.3验收时间及方式
验收时间：[验收时间]
验收方式：[验收方式，如：自行验收、委托第三方验收等]
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
7.2争议解决地点
争议解决地点：[争议解决地点]
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。
8.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。
10.合同附件
10.1房产证复印件
[房产证复印件]
10.2其他相关文件
[列出其他相关文件，如：房产评估报告、房屋买卖协议等]
11.补充条款
11.1补充条款一
[补充条款一的具体内容]
11.2补充条款二
[补充条款二的具体内容]
11.3补充条款三
[补充条款三的具体内容]
12.合同签署
12.1签署时间
[签署时间]
12.2签署地点
[签署地点]
13.合同附件及补充条款的修改
13.1修改条件
修改合同附件及补充条款需经双方协商一致，并以书面形式修改。
13.2修改程序
（1）提出修改建议；
（2）双方协商；
（3）达成一致后，签署修改协议；
（4）按照修改协议执行。
14.其他
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