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2024版大学学生公寓物业综合管理及清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生公寓管理方信息

1.2学生公寓清洁服务方信息

2.合同标的及范围

2.1学生公寓物业综合管理服务内容

2.2学生公寓清洁服务内容

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.服务质量及标准

4.1学生公寓物业综合管理服务质量及标准

4.2学生公寓清洁服务质量及标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务验收及监督

6.1服务验收标准

6.2服务监督方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更方式

10.2合同补充条款

11.合同附件及附则

11.1合同附件

11.2合同附则

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同其他事项

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生公寓管理方信息

1.1.1名称：X大学

1.1.2地址：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2学生公寓清洁服务方信息

1.2.1名称：X清洁服务有限公司

1.2.2地址：X市X区X路X号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1学生公寓物业综合管理服务内容

2.1.1公寓楼日常维护与管理

2.1.2公寓公共区域清洁与消毒

2.1.3公寓设施设备维修与保养

2.2学生公寓清洁服务内容

2.2.1公寓楼内公共区域清洁

2.2.2公寓楼内卫生间清洁

2.2.3公寓楼内垃圾桶清理

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

4.服务质量及标准

4.1学生公寓物业综合管理服务质量及标准

4.1.1公寓楼内设施设备运行正常，无故障

4.1.2公寓公共区域清洁及时，无污渍、垃圾

4.1.3公寓设施设备维修保养及时，确保安全使用

4.2学生公寓清洁服务质量及标准

4.2.1公寓楼内公共区域清洁，地面无污渍、垃圾

4.2.2公寓卫生间清洁，无异味、污渍

4.2.3公寓垃圾桶清理及时，无溢出

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：甲方于每月底前支付乙方当月服务费用，乙方需提供发票

6.服务验收及监督

6.1服务验收标准

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付费用

6.1.2验收不合格，乙方需在接到通知后立即整改，直至合格

6.2服务监督方式

6.2.1甲方设立专人对乙方提供的服务进行日常监督

6.2.2甲方有权随时对乙方服务进行检查，乙方应予以配合

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按合同约定提供服务

7.1.2乙方服务质量不达标

7.1.3乙方未按约定时间支付费用

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

7.2.2乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准

7.2.3乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

9.1.3合同约定的解除条件成就

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满且双方未续签

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3合同因法定原因被宣布无效或被撤销

10.合同变更及补充

10.1合同变更方式

10.1.1变更合同内容应采用书面形式，由双方签字盖章后生效

10.1.2任何一方不得单方面变更合同内容

10.2合同补充条款

10.2.1双方可根据实际情况协商制定补充条款，作为本合同的组成部分

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