2024版个人间房屋租赁借款合意书范本.docxVIP

2024版个人间房屋租赁借款合意书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋用途

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.设施与设备

7.1房屋内设施与设备清单

7.2设施与设备的维护责任

8.房屋修缮与改造

8.1房屋修缮责任

8.2房屋改造约定

9.租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式与送达

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：

（1）“房屋”指甲方拥有的位于（房屋地址）的建筑物，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

（2）“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“押金”指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

（1）名称：（甲方名称）

（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

（3）联系方式：（甲方联系方式）

2.2承租方信息：

（1）名称：（乙方名称）

（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

（3）联系方式：（乙方联系方式）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（房屋地址）

3.2房屋用途：居住

3.3房屋面积：（房屋面积）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：（租赁起始日期）至（租赁终止日期）

4.2租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过（续约期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币（租金金额）元；

5.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户；

5.3租金调整：如遇政府调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途；

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。

7.设施与设备

7.1房屋内设施与设备清单：（列出房屋内设施与设备清单）

7.2设施与设备的维护责任：房屋内的设施与设备由乙方负责日常维护保养，如设施与设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

8.房屋修缮与改造

8.1房屋修缮责任：租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。甲方保留对房屋进行必要修缮的权利，但修缮不得影响乙方的正常使用。

8.2房屋改造约定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。如乙方对房屋进行改造，须符合相关法律法规和房屋管理规范，并承担所有改造费用。

9.租赁押金

9.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

9.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在（退还日期）内无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的赔偿金后再退还押金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。

10.2承租方违约责任：如乙方未按约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋用途等，乙方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至（仲裁机构名称）仲裁。

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2通知方式与送达：双方应按照合同约定