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住房建筑承包合同通用版7篇
篇1
发包方:_________(以下简称甲方)
承包方:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,结合工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________
2.工程地点:_________
3.工程内容:_________
4.工程造价:_________
二、施工准备及设计交底
1.甲方在开工前办理完毕所有建设手续,并将施工所需水、电、路等接至施工现场。因接通水、电、路等所需费用由甲方承担。
2.乙方在接到甲方开工通知后,应尽快组织施工人员进场施工,并开始进行设备安装等工作。
3.甲方负责工程的整体设计,并指定施工负责人,乙方应服从施工负责人的指挥和调度。
4.甲方在开工前组织有关人员与乙方进行技术交底。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量必须达到合格标准,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方停工整改,直到符合要求为止。因此所造成的损失由乙方承担。
2.乙方必须接受甲方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。
3.乙方在施工过程中必须遵守安全施工规定,如因乙方违章施工造成事故的责任和费用由乙方承担。
4.工程完工后,由甲方组织有关人员进行验收,验收标准按照《建筑工程质量验收规范》执行。如验收不合格,乙方应尽快组织施工人员返工,直到验收合格为止。因此所造成的损失由乙方承担。
四、工期及进度要求
1.乙方应在合同签订后尽快组织施工人员进场施工,并严格按照施工进度计划执行。如因乙方原因造成工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
2.甲方有权对施工进度提出合理要求,乙方应服从甲方的调整。
3.乙方应每周向甲方报告施工进度情况,如因特殊原因无法按时报告,应及时向甲方说明原因。
五、付款及结算方式
1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付时间为:开工前支付工程总价的XX%;工程进行到一半时支付工程总价的XX%;工程完工并验收合格后支付工程总价的XX%。
2.乙方应在工程验收合格后尽快向甲方提交结算报告,甲方应在收到结算报告后尽快进行结算审核。如因乙方原因造成结算延误,乙方应承担相应的违约责任。
3.结算时,如因设计变更等原因造成工程量增加或减少,应根据实际情况进行调整。
六、违约责任及赔偿金额
1.如因甲方原因造成工期延误或无法继续施工,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。
2.如因乙方原因造成工期延误或无法继续施工,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿金额以双方协商为准。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.在合同履行过程中如发生争议或纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。
3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.双方应严格遵守本合同的约定履行自己的义务。如有违约行为应按照合同约定承担相应的违约责任。
篇2
发包方(甲方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号],联系电话:[甲方联系电话],住址:[甲方住址]
承包方(乙方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号],联系电话:[乙方联系电话],住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[工程地点]
3.工程承包方式:[工程承包方式]
4.工程范围和内容:[工程范围和内容]
第二条合同工期
1.本合同工期为[合同工期]天,从[开工日期]开始施工,到[竣工日期]竣工验收。
2.乙方在竣工验收之前,必须提交符合甲方和相关部门要求的竣工资料。否则,由此造成的工期延误和损失由乙方承担。
第三条工程质量及验收
1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行工程施工,确保工程质量符合甲方和相关部门的要求。
2.乙方应在每个施工工序完成后,及时进行自检,确保施工质量的稳定。同时,乙方应积极配合甲方的质量检查和
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