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工厂厂房抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的工厂厂房，并愿意将其抵押给乙方，以担保特定的债务。乙方同意接受该抵押物，并愿意在甲方无法履行债务时，通过拍卖或变卖该抵押物来实现其债权。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________，数量：_________，质量：_________。

2.抵押物所在地：_________，面积：_________。

3.抵押物权属情况：甲方拥有该抵押物的完全产权，并已取得相关权证。

二、抵押担保的债权及范围

1.债权种类：_________。

2.债权金额：_________。

3.债权期限：_________。

4.抵押担保的范围包括：本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，以确保抵押物的完好。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方可要求甲方对抵押物投保，并指定乙方为第一受益人。投保费用由甲方承担。

四、抵押权的实现

1.甲方如未能按时履行债务，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，并有权要求拍卖或变卖抵押物以实现其债权。

2.拍卖或变卖抵押物所得的价款，在扣除相关费用后，应优先用于偿还乙方的债权。如价款不足，乙方有权继续向甲方追偿。反之，如价款超出债权金额，超出部分应退还给甲方。

3.乙方在拍卖或变卖抵押物前，应通知甲方并给其一定的宽限期。宽限期内，甲方可主动履行债务或提出解决方案。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，本合同继续有效。

3.如有下列情况之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按时履行债务；

（2）甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物；

（3）甲方未能妥善保管抵押物并导致抵押物毁损、灭失。

4.如有下列情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未能按约定提供贷款；

（2）乙方未经甲方同意擅自使用抵押物；

（3）乙方存在其他严重违约行为并导致本合同无法继续履行。

5.解除本合同后，双方应依法办理相关手续并承担相应的法律责任。如有必要，可签订补充协议以明确双方的权利和义务。补充协议未达成前，本合同解除后的相关事宜仍按本合同约定执行。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有一座位于_________的工厂厂房，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无任何争议。现甲方同意将该厂房抵押给乙方，以担保乙方的债权。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：工厂厂房

2.抵押物位置：_________

3.抵押物建筑面积：_________平方米

4.抵押物产权情况：产权清晰，无任何争议

二、抵押担保债权

1.债权金额：_________元

2.债权期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止

3.债权用途：用于满足乙方的资金需求

三、抵押物价值评估

1.抵押物价值评估方法：双方协商确定，以抵押物的市场价格为基础进行评估

2.抵押物价值评估结果：_________元

3.抵押物价值评估