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2024版个人房产抵押贷款担保合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方当事人信息

1.3合同订立方式

1.4合同生效条件

2.房产抵押

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

2.4抵押登记手续

2.5抵押物占用与保管

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5前期费用

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

4.4担保人权利与义务

4.5担保人违约责任

5.贷款用途

5.1贷款用途要求

5.2贷款用途监督

5.3贷款用途变更

6.贷款偿还

6.1还款时间

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.费用承担

9.1贷款费用

9.2担保费用

9.3其他费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行时间

13.3合同履行地点

13.4合同履行方式

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方当事人信息

1.3合同订立方式

1.4合同生效条件

2.房产抵押

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

2.4抵押登记手续

2.5抵押物占用与保管

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5前期费用

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

4.4担保人权利与义务

4.5担保人违约责任

5.贷款用途

5.1贷款用途要求

5.2贷款用途监督

5.3贷款用途变更

6.贷款偿还

6.1还款时间

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.费用承担

9.1贷款费用

9.2担保费用

9.3其他费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行时间

13.3合同履行地点

13.4合同履行方式

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同附件

8.保险

8.1保险种类

本合同项下，借款人须按照贷款银行的要求投保财产保险，确保抵押物在贷款期间的安全。

8.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的市场价值，具体金额由贷款银行根据抵押物的评估价值确定。

8.3保险期限

保险期限应覆盖贷款期限，并在贷款期间内保持有效。

8.4保险费用

保险费用由借款人承担，并在合同约定的贷款发放日一并支付。

9.费用承担

9.1贷款费用

贷款利息、管理费、担保费等费用，除另有约定外，均由借款人承担。

9.2担保费用

担保人因履行担保责任产生的相关费用，由借款人承担。

9.3其他费用

合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由相关当事人按照法律规定或合同约定承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循中华人民共和国的法律法规和法院的诉讼程序。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

发生合同约定的解除条件或法律规定的情况，任何一方均可解除合同。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定处理相关