购房补充协议书范本推荐6篇.docxVIP

购房补充协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已经签订了购房协议，现经双方协商一致，就原购房协议中的未尽事宜及需要明确的事项，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房协议的补充，旨在明确双方在购房交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

二、房产描述及价格

1.房产详细描述：包括但不限于房产地址、房屋类型、建筑面积、套内面积、公摊面积等详细信息。

2.购房价格：明确购房总金额，包括各项费用明细。

三、支付方式及期限

1.支付方式：明确支付房款的方式，如全款支付或分期支付，并明确每一期支付的金额和期限。

2.付款逾期处理：若甲方逾期支付房款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、交付日期及条件

1.交付日期：明确房产交付的具体日期。

2.交付条件：明确房产交付时应当具备的条件，如已取得竣工验收备案证明等。

五、违约责任

1.若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的具体金额或计算方式应在本协议中明确。

六、产权登记及税费承担

1.产权登记：明确办理房产产权登记的时间和费用承担方式。

2.税费承担：明确购房过程中产生的各项税费由哪一方承担。

七、保修及物业问题

1.保修：乙方应自房产交付之日起，按照国家规定承担保修责任。

2.物业问题：明确物业管理的相关事项，如物业费、停车费等费用的支付方式和周期。

八、补充条款

1.[具体条款内容].................（根据实际情况填写具体条款）

篇2

本协议旨在补充并修改双方所签署的购房协议中的相关条款和条件，对原协议中未涉及或未详尽的内容进行明确和补充。经过友好协商，双方达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议作为原购房协议的补充，旨在确保买卖双方的权益，对双方在购买房屋过程中出现的各种情况进行详细规定。

二、物业基本情况

该房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权年限为【产权年限】年。买卖双方确认在签署本协议时，已充分了解并接受物业的实际情况。

三、交易条款

1.交易价格：买卖双方同意，房屋的总价为人民币【总价】元。

2.付款方式：买方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币【定金】元；（2）交付房屋时支付尾款人民币【尾款】元。

3.交付期限：卖方应在签订本协议后的【交付期限】天内将房屋交付给买方。

四、权利与义务

1.卖方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.买方应按照约定时间支付房款，并在房屋交付时完成相关手续的办理。

3.买卖双方应共同配合办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。

五、违约责任

1.若卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，并赔偿由此给买方造成的损失。

2.若买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权解除协议，并保留追究买方违约责任的权利。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式【份数】份，买卖双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议中的各项条款均使用中文简体字书写，具有法律效力。

九、补充条款

1.买方在购买房屋后，需遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方已经签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），双方同意对主合同进行补充，以明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

2.双方经过友好协商，同意就房屋买卖相关事宜达成如下补充协议。

一、房屋信息

1.甲方所