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2024版德佑特色民宿租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.房屋用途限制

7.1房屋用途范围

7.2违规使用房屋的违约责任

8.房屋设施损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准

8.2损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____________________至____________________

3.2租赁期限：____________________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付方式：每月____________________日前支付，租金支付至____________________账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日应向出租方支付应支付租金的____________________%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件及程序：在租赁期满后，房屋无损坏且符合合同约定的使用要求，承租方可向出租方申请退还押金，出租方应在收到退还申请后____________________日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或用于其他非法用途。

6.2房屋维修责任：房屋及其设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，由承租方承担维修费用。

7.房屋用途限制

7.1房屋用途范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

7.2违规使用房屋的违约责任：若承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.房屋设施损坏赔偿

8.1损坏赔偿标准：若房屋或其设施因承租方使用不当、故意损坏或疏忽导致损坏，承租方应按照实际维修成本或市场价值赔偿出租方。

8.2损坏赔偿程序：发生损坏时，承租方应在第一时间通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。出租方应在接到通知后____________________日内进行评估，并在评估后____________________日内向承租方提出赔偿要求。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋用途限制、损坏房屋设施等。

9.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方同意，也可选择仲裁作为争议解决