2024版德佑房产租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版德佑房产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.1.1.房东姓名

1.1.2.房东身份证号码

1.1.3.房东联系方式

1.2.房客信息

1.2.1.房客姓名

1.2.2.房客身份证号码

1.2.3.房客联系方式

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产用途

2.4.房产装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房产使用及维护

6.1.房产使用范围

6.2.房产维护责任

6.3.房产损坏赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1.附属设施清单

7.2.公共区域使用

7.3.公共区域维护

8.房客责任

8.1.房客遵守法律法规

8.2.房客遵守租赁合同

8.3.房客责任承担

9.房东责任

9.1.房东遵守法律法规

9.2.房东提供合格房产

9.3.房东责任承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.1.1.房东姓名：

1.1.2.房东身份证号码：11010119900101

1.1.3.房东联系方式1.2.房客信息

1.2.1.房客姓名：

1.2.2.房客身份证号码：11010119900303

1.2.3.房客联系方式2.房产基本信息

2.1.房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2.房产面积：100平方米

2.3.房产用途：住宅

2.4.房产装修情况：精装修，家具齐全

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年1月1日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.租金调整：租金在租赁期限内不得随意调整，除非因市场行情变化或法律法规变动

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还

5.3.押金退还流程：房客在租赁期满后，向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，7个工作日内退还押金

6.房产使用及维护

6.1.房产使用范围：房客仅限自用，不得用于经营性活动

6.2.房产维护责任：房屋内部设施正常使用期间的维护责任由房客承担

6.3.房产损坏赔偿：因房客使用不当造成的房屋损坏，房客需承担赔偿责任

7.附属设施及公共区域

7.1.附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床等

7.2.公共区域使用：房客有权使用公共区域，但需遵守物业管理规定

7.3.公共区域维护：公共区域的维护责任由物业管理公司承担

8.房客责任

8.1.房客遵守法律法规

8.1.1.房客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

8.1.2.房客不得利用房屋进行任何非法经营或活动

8.2.房客遵守租赁合同

8.2.1.房客应遵守合同约定的条款，不得擅自改变房屋结构或用途

8.2.2.房客不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用

8.3.房客责任承担

8.3.1.房客应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的赔偿责任

8.3.2.房客应按时缴纳租金及相关费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金

9.房东责任

9.1.房东遵守法律法规

9.1.1.房东应确保房屋合法出租，不得违反国家法律法规

9.1.2.房东不得利用房屋进行任何违法活动

9.2.房东提供合格房产

9.2.1.房东应提供符合合同约定的房产，确保房屋安全、无隐患

9.2.2.房东应在租赁期间内负责房屋及附属设施的维修和保养

9.3.房东责任承担

9.3.1.房东应承担因房屋自身原因造成的损失或损害的赔偿责任

9.3.2.房东应按时履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋钥匙等

10.违约