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2024版德佑房产租赁合同标准条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房产信息

2.房产租赁基本情况

2.1房产地址

2.2房产用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房产交付与验收

3.1出租方交付房产

3.2承租方验收房产

3.3验收标准

4.房产使用与管理

4.1承租方使用规定

4.2房产维护保养

4.3禁止事项

5.租金调整与违约责任

5.1租金调整条件

5.2违约责任

5.3违约金的计算

6.房产维修与责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房产转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3出租方同意条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1特别约定

11.2补充条款

12.合同附件

12.1房产租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1房产返还

14.2租金结算

14.3责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

1.3房产信息

房产地址：

房产面积：

房产结构：

房产用途：

房产权属证明：

2.房产租赁基本情况

2.1房产地址

详细地址：

2.2房产用途

房产租赁用途：

2.3租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

2.4租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：

每月租金支付日期：

3.房产交付与验收

3.1出租方交付房产

出租方应在租赁期限开始前将房产交付承租方；

3.2承租方验收房产

承租方应在接收房产后3个工作日内完成验收；

3.3验收标准

房产应满足合同约定的基本条件，无重大损坏或缺陷。

4.房产使用与管理

4.1承租方使用规定

承租方应按照房产用途合理使用房产；

4.2房产维护保养

承租方应保持房产整洁，并负责日常维护保养；

4.3禁止事项

禁止在房产内从事违法活动；

禁止改变房产结构。

5.租金调整与违约责任

5.1租金调整条件

在租赁期限届满前，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金；

5.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任；

5.3违约金的计算

违约金按每日租金的2倍计算。

6.房产维修与责任

6.1出租方维修责任

出租方负责房产的维修，确保房产处于良好状态；

6.2承租方维修责任

承租方负责因使用不当造成的房产损坏；

6.3紧急维修处理

如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应尽快处理。

7.房产转租与转借

7.1转租规定

承租方未经出租方书面同意，不得将房产转租或转借他人；

7.2转借规定

同上；

7.3出租方同意条件

出租方同意转租或转借的条件包括但不限于：转租方或转借方具备相应资质、租赁用途不变等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

合同到期后未续签；

出租方或承租方因房屋所有权变动等原因无法继续履行合同；

出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；

8.2合同终止条件

合同期