市中心门市房屋租赁合同6篇.docx

市中心门市房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权与乙方签订租赁合同。如因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本合同签订后_____天内支付。

2.乙方支付的租金不包括以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、停车费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方原因造成欠费，乙方应负责补缴欠费并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需将房屋转租或转借给他人，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋为门市房，具备独立的经营条件。

2.房屋面积为：[具体面积]平方米。甲方保证该房屋面积真实准确，并符合出租要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额汉字大写]）。租金支付方式为：每年[具体支付月份]日一次性支付。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方需承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，除需按日向甲方支付违约金外，还需承担因此给甲方造成的全部损失。

2.乙方如有擅自改变房屋