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2024版大厦商场租赁合同附租赁物保险责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物原值

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护保养责任

5.3管理费用及摊销

6.租赁物保险责任协议

6.1保险责任范围

6.2保险金额及保险费

6.3保险期限

6.4保险事故通知及赔偿处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物现状确认书

10.3其他附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：大厦管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：大厦商场

2.2租赁物规格型号：根据大厦商场实际情况确定

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物原值：人民币万元

2.5租赁物现状描述：租赁物目前处于正常使用状态，具备商业经营条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止条款：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并协商一致；如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金人民币万元

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%/日

5.租赁物使用与管理

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展商业经营活动

5.2租赁物维护保养责任：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

5.3管理费用及摊销：租赁物产生的管理费用及摊销由租赁方承担

6.租赁物保险责任协议

6.1保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故造成的损失

6.2保险金额及保险费：保险金额为租赁物原值，保险费由承租方承担

6.3保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止

6.4保险事故通知及赔偿处理：发生保险事故时，承租方应在第一时间通知租赁方，并配合租赁方进行赔偿事宜

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的倍

7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的倍；承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任

7.3违约金的计算与支付：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止，由违约方一次性支付给守约方

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方违约，致